整个片区更新研究范围45平方公里，重点规划区域4.8平方公里，其中文旅核心区1.2平方公里，规模差不多是周庄古镇的2.4倍。片区以戏曲文化为核心抓手，统筹文旅、生活、生产、生态四大板块，串联戏曲百戏博物馆、正仪老街等特色点位，目标打造长三角文商旅融合新标杆。
片区综合开发一期投资约300亿元，致力于将文化IP转化为强大的发展动能，全力构建“创、排、演、教”全链条戏曲产业，让“可触摸的文化记忆体”焕发新生。同时，全力推进文化庚扬、蓝绿提质、交通畅联、风貌协调、公服提级、安全韧性六项策略，系统推进城市更新，在正仪片区打造三百六十五天天天有戏看的“永不落幕的百戏盛典”