如今换新升级后的大润发

彻底褪去老旧气息

精气神十足

对比之下

早已不想再去那座老迈陈旧的老店

说起昆山大润发

满满的都是老昆山人的青春回忆

早年间它还叫百润发

在2010年前后的昆山

妥妥的顶流商圈

风光无限

那时候的昆山

大型商超寥寥无几

朝阳路、人民路是全城最繁华的核心地段

承载着整座城市的烟火与热闹

而扎根朝阳路的百润发

凭借完善的业态、充足的货品

成为全城商超的佼佼者

更是享誉全国的超市“店王”

不管是本地人还是外地来客

来到昆山几乎都会专程打卡

是当之无愧的城市地标

随着城市飞速发展

昆山各大商业综合体遍地开花

各类新式商超接连入驻

市场竞争愈发激烈

曾经风光无限的老牌商超纷纷落幕

就像长江路的卜蜂莲花

早已悄然退场

唯独大润发

凭借扎实的口碑、完善的配套和过硬的实力

稳稳扎根老城区

屹立多年不倒

但二十年的岁月沉淀

也让老店硬件逐渐老化

建筑设施、场地格局

早已跟不上当下的消费需求

翻新升级迫在眉睫

去年，陪伴昆山人二十余年的老大润发正式搬迁

入驻隔壁新建的高鑫广场

以全新的面貌重装归来

褪去沧桑、焕新亮相

再度续写属于它的商圈佳话

开业许久

我特意专程逛了一次高鑫广场

不得不承认

新建的广场外观气派恢宏

内部空间宽敞通透、布局规整

焕然一新的大润发入驻其中

硬件、环境全面升级

完全具备再度出圈的实力

可一圈逛下来

心里却满是意难平

大润发早已开业满一年

人气始终在线

但整座高鑫广场的招商进度却格外拖沓

场内至今仍有多处区域在施工

尘土未散、围挡遍地

一边是肯德基、代数家咖啡等门店正常营业

烟火气十足

咫尺之隔就是施工场地

割裂感极强

更明显的是

商场二楼以上大部分商铺依旧空置萧条

未能满铺运营

看似外观高端大气

实则内部业态残缺、氛围不足

空有崭新的框架

却没有成熟商圈的热闹烟火

加上广场紧邻金鹰商圈

更是压力倍增

金鹰商圈配套成熟、业态完善、客流稳定

几乎垄断了城西核心消费人群

唯一短板就是停车收费偏高

劝退不少普通客流

也正因如此

高鑫广场主打三小时免费停车的优势就格外亮眼

精准拿捏大众需求

靠福利引流留住客流

但仅凭停车福利和大润发的自带人气

远远不够支撑整座商圈的长久发展

如今商业竞争愈发激烈

新商圈不断崛起

老牌商圈持续内卷

高鑫广场手握老城核心地段、顶级流量主力店

还有亲民的停车优势

底牌并不算差

后续能否加快招商进度

补齐业态短板、盘活闲置空间

走出属于自己的差异化赛道

摆脱如今半空置、半施工的尴尬局面

值得拭目以待

来源：乔治的江南日记