各位坛友们，早上好！
今天刷到《检察日报》10月21日的一篇报道，讲的是咱昆山一个小区的真事，看完后背发凉——骗人的不是外面的陌生人，而是天天在小区里打交道、帮大家收物业费的物业员工。


报道说，庄某2017年进物业公司，先做保安，后来收费，时间长了，业主都信他。从2019年起，他放出风，说自己有物业“内部渠道”，能低价买到车位。为了让业主相信，他拿出盖着地产公司公章的空白车位使用权转让协议，签合同、伪造发票，一套流程做得像模像样。可钱进了他个人口袋，前后骗了91万余元，车位却永远“在审批”。到2025年12月，24名业主互相一聊才发现不对劲，赶紧报警。今年9月30日，法院以合同诈骗罪判他有期徒刑三年七个月，罚金六万元，判决已经生效。


说实话，昆山小区停车难，谁家不盼着捡个“内部价”？可越是这种“熟人加低价”的组合，越要留个心眼。我的看法是，买的车位到底是产权车位还是使用权车位，必须看原始合同和开发商授权；钱一定要打进公司对公账户，不能转给个人；协议、转账记录、发票、聊天记录都留好，这就是以后维权的证据。万一发现被骗，别犹豫，直接打110报警；拿不准的，打12348问问律师，符合条件还能申请法律援助。合同诈骗是刑事犯罪，但被骗的钱能不能追回来，还得看退赔情况，所以事前多问一句，比事后跑断腿强。


大伙儿，你们小区有没有人卖过“内部车位”？遇到这种“熟人价”，你会心动还是先核实？