城北再添新盘，规划出炉！拟建9栋15-17F，新增房源368套
城北再添新盘
昆山钜康宅地规划出炉
周市镇萧林路南侧、横泾路东侧的16号地块
由江苏喆源置业有限公司竞得（原公元壹号开发商）
拟建9栋15-17F
新增房源368套
地块用地面积33903.8㎡，居住用地，拟建建筑面积94159.02㎡，容积率1.9，建筑密度≤25%。
项目拟建9栋住宅，15-17F，住宅建筑面积63371.42㎡，规划住宅户数368户，住宅装修成本不低于1500元/㎡，机动车车位786辆（其中30%充电车位）。
地块前身为昆地网[2022]挂字16号地块。2022年10月27日由江苏喆源置业有限公司（昆山钜康房产）底价竞得，成交总价81810万元，成交楼面价12700元/㎡。
地块位于昆山中环线内萧林路南侧、横泾路东侧，临近中环北线、青阳北路等城市主干道路，周边有万达广场、昆山商厦（周市店）、大宁生活广场以及昆山市裕元实验学校、春晖小学、新镇中学等配套资源环伺，整体来看地块位置优越，居住氛围较好。
值得关注的是，2021年昆山钜康便溢价竞得板块内青阳北路东侧、金浦路北侧宅地，即昆地网[2021]挂字25号地块案名为海珀云庭项目，拟建10栋15-17F住宅，户型130-200㎡。2021年12月9日溢价竞得，拿地价12735元/㎡，溢价率5.39%，项目占地面积38378.2㎡，容积率1.8，建筑密度≤30%，两宗地块位置相近，直线距离约800米。
新房市场方面，地块周边新房几近断供，亟需地块项目入市。二手房方面，地块周边二手房较多，有自由都市花园、光大花园、睿怡庭、云山诗意、大德世家御花园等在售，参考均价约20000元/㎡-26000元/㎡。
