挂26000的有，挂30000了，纯刚需房，买了自住就好，没必要吹来吹去，让别人反感
位置:东北角是南亚，西南角是台波
交通:看起来四通八达，其实是个角落。中环长江路吴淞江各种切割
规划:优点学校一应俱全，其他的工厂短时间不会搬迁，环境问题还是比较差的，周边没有大规模空土地，发展潜力到头。那个吴淞江CBD等着吧，20年后再看把！
其实这不仅仅是江湾澜庭问题，整个城南都是被交通切割的零碎，难以整规模开发。
比如昆城，象屿珑庭，中星，吉田为何交通便利，商业繁荣，房价没追上城西甚至城东上涨。根源就在于吃了切割零碎的苦，加上学校不就近学区品质中下游，哪个有点钱的几百万砸这里？这就是为何这边涨不动的根源。
等长江路那边几个南北道路联通，加上白马劲路延伸，这边会慢慢提升点。
短期投资买市区金鹰板块，城东夏驾河板块。
长期投资买城南昆山南站北边几个小区。
其他区域别碰，尤其城西，碰到你卖了算你牛，不拖一层皮卖不了