小区本身还是不错的。容积率低。11-17的小高层配置、
而且都是大户型，小区不大不小1200户吧。
位置也还可以，离地铁口不远。
学校，国际学校马上转公了，没了寄宿制和晚自习，就别指望他多好了，但方便是真的，总比没有好。
唯一缺点，就是小区周边环境比较差。。
因为是改善盘3+的价格基本是可以确定的。
小区内环境和居住舒适性绝对是OK的。不要拿高层的房子和小高层和洋房比。。
你看看高层小区比如兰亭天悦，小区里能看到人吗？你再看低密度，新小区，小区活动场大，孩子轮滑自行车，甚至可以踢球，。
老人可以遛弯
舒适性和宜居性差太多。高层娃只能闷家里玩手机。上来就不下去了。
置业起步价500w，人群素质也不会差。
改善的可以看看。
还是不错了。