人民银行、银保监会起草了《关于金融支持住房租赁市场发展的意见（征求意见稿）》
1，鼓励企业和事业单位贷款，批量化购买商品房用于租赁。期限可以长达30年，有利于现有开发商去库存。工厂不需要自建宿舍，可以买住宅作为宿舍！
2，开发商如果把住房转为租赁，可以申请住房租赁经营性贷款，期限长达20年，可以置换前期物业开发贷款。烂尾楼再借一笔钱，盖起来当租赁用。
3，可以发型住房担保租赁债券，对长期租赁物业试点发行REITs，这是对前面的补充，或许也是退出机制的完善。
4，直接影响，激活现有住房建设、销售。老百姓现在不买，那就让机构和企事业单位购买，房价上涨趋势明显。。。。
5，这是住宅，租房人小孩可以使用积分入学来上学，与买房人有一样的权利。
6，垄断是市场经济发展的必然，几十年后必然有大型租房集团，控制市场。
7，政府会控制国企亲自下场，这是新型政府收入。