看了最近开的几个盘，海珀云庭，璀璨璟园，颐悦雅园，发现都有一个趋势，现在新开的盘几乎都是大平层，130-140都是小面积。所以带来的都是得房率在回升，容积率在变低，总高都是15-17层这种小高层，舒适性大幅增加。


不过其实总的来说卖的并不好，更多的是在炒大平层，因为普通房子太多了炒不动了，开始吹改善大平层了，但其实现在房产市场又开始转冷，经济大环境也没有实质的起色改变，昆山的地块总体比较充足，特别城东那边，像璀璨璟园这位置已经很靠中心了，还有很多开出来的房子没出掉，这都不包括通常开发商还会留一部分位置好的房子在手中不卖。所以像如果新盘价格不到位，是真没必要出手，后面的房子可选择性更多，可能会出一些擦边的叠墅或联排，想改善这种更舒服。