腰斩！昆山有学区房狂降，这么多低价房源你心动么？
官方刚公布！
昆山市中心这学区房价格大降！
大家伙儿赶紧来看看
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昆山市玉山镇娄邑新村22号楼104室不动产(含固定装修)
建筑面积：152.37平方米
起拍价：4000000元
拍卖时间：2023-05-22 10:00:00到2023-05-23 10:00:00（延时的除外）
这还是套市中心学区房！
除此以外
官方还公布了其他不少低于市场价的房源
有买房计划的人
不妨来看看
▌NO.1 昆山开发区同丰东路1000号简界花园7号楼1405室不动产(含固定装修)
建筑面积：126.81平方米
起拍价：2462000元
拍卖时间：2023-05-08 10:00:00到2023-05-09 10:00:00（延时的除外）
▌NO.2 昆山开发区柏庐天下花园4号楼1701+1801室不动产
建筑面积：房产证载建筑面积225.09平方米
起拍价：176万元
拍卖时间：2023-05-04 10:00:00到2023-05-05 10:00:00（延时的除外）
▌NO.3 昆山开发区泰山路199号玉澜花园8号楼2203室不动产（含固定装修）
建筑面积：74.26平米（实际以产证为准）
起拍价：1390000元
拍卖时间：2023-05-22 10:00:00到2023-05-23 10:00:00（延时的除外）
▌NO.4 昆山开发区震川东路868号1322室
建筑面积：114.22平方米
起拍价：584864.00元
拍卖时间：2023年6月7日10时至2023年6月8日10时止（延时除外）
▌NO.5 昆山开发区爱华园13号楼605室不动产(含固定装修)
建筑面积：89.79平米（以实际产证为准）
起拍价：1080000元
拍卖时间：2023-05-15 10:00:00到2023-05-16 10:00:00（延时的除外）
▌NO.6 昆山开发区昆嘉路318号首创悦都51号楼2106室不动产(含固定装修)
建筑面积：134.39平米（以实际产证为准）
起拍价：1860000元
拍卖时间：2023-05-15 10:00:00到2023-05-16 10:00:00（延时的除外）
▌NO.7 昆山开发区世茂蝶湖湾花园161号楼105+205室（含固定装修）
建筑面积：281.16平方米（以实际产证为准）
起拍价：8209600元
拍卖时间：2023-05-15 10:00:00到2023-05-16 10:00:00（延时的除外）
▌NO.8 昆山开发区中华园22号楼306室及车库不动产（含固定装修）
建筑面积：住宅：83.25平米，车库：12.56平米（实际以产证为准）
起拍价：990000元
拍卖时间：2023-05-29 10:00:00到2023-05-30 10:00:00（延时的除外）
▌NO.1 昆山市玉山镇凯笛北茗苑7号楼620室不动产（含固定装修）
建筑面积：104.34平方米
起拍价：2457291元
拍卖时间：2023年5月3日10时至2023年5月4日10时止
▌NO.2 昆山市玉山镇江南春天4号楼706室（含室内固定装修价值）
建筑面积：87.8㎡
起拍价：1398556.33元
拍卖时间：2023年5月1日10时至2023年5月2日10时止
▌NO.3 昆山市玉山镇共青新村8号楼608室及608阁楼不动产
建筑面积：119.6+60.64平方米
起拍价：380万
拍卖时间：2023年5月8日10时至2023年5月9日10时止（延时除外）
▌NO.4 昆山市玉山镇森林半岛花园21号楼1005室，1005阁楼(含固定装修)
建筑面积：153.16平米（其中阁楼54.71平米）（以实际产证为准）
起拍价：3280000元
拍卖时间：2023-05-15 10:00:00到2023-05-16 10:00:00（延时的除外）
▌NO.5 昆山市玉山镇人民南路92号楼1202室不动产（含固定装修）
建筑面积：147.21平米（以实际产证为准）
起拍价：2730000元
拍卖时间：2023-05-29 10:00:00到2023-05-30 10:00:00（延时的除外）
▌NO.6 昆山市玉山镇人民南路92号楼1103室不动产（含固定装修）
建筑面积：147.21平米（以实际产证为准）
起拍价：2720000元
拍卖时间：2023-05-29 10:00:00到2023-05-30 10:00:00（延时的除外）
▌NO.1 昆山市花桥镇棕榈湾花园47号楼402室不动产(含固定装修)
建筑面积：72.09平方米
起拍价：1306000元
拍卖时间：2023-05-08 10:00:00到2023-05-09 10:00:00（延时的除外）
▌NO.2 昆山市花桥镇花苑新村112号楼001室车库(含固定装修)
建筑面积：24.37平米（以实际产证为准；询价函中车库性质系询价需要填写，实际为汽车库或自行车库由竞买人自行现场确认）
起拍价：82000元
拍卖时间：2023-05-29 10:00:00到2023-05-30 10:00:00（延时的除外）
▌NO.1 昆山市张浦镇丰泽里花园1906号不动产(含固定装修)
建筑面积：281.86平方米，套内建筑面积272.1平米
起拍价：4736000元
拍卖时间：2023-05-15 10:00:00到2023-05-16 10:00:00（延时的除外）
▌NO.1 昆山市周市镇金龙新村4号楼106室不动产(含固定装修)
建筑面积：78.61平米（以实际产证为准）
起拍价：680000元
拍卖时间：2023-05-08 10:00:00到2023-05-09 10:00:00（延时的除外）
▌NO.2 昆山市周市镇自由都市花园16号楼804室不动产（含固定装修）
建筑面积：87.49平米（实际以产证为准）
起拍价：1190000元
拍卖时间：2023-05-22 10:00:00到20223-05-23 10:00:00（延时的除外）
▌NO.1 昆山市陆家镇东方假日城花园34号楼204室及34号楼013室车库不动产(含固定装修)
建筑面积：131.87平方米住宅+11.1平方米车库（询价函中车库性质仅作为定价依据，车库实际为汽车库或自行车库请竞买人务必实地看样自行了解）
起拍价：1582000元
拍卖时间： 2023-05-29 10:00:00到2023-05-30 10:00:00（延时的除外）
▌NO.1 昆山市巴城镇湖滨北路377号漫栖园3号楼1705室不动产(含固定装修)
建筑面积：82.05平方米
起拍价：759000元
拍卖时间：2023-05-08 10:00:00到2023-05-09 10:00:00（延时的除外）
▌NO.2 昆山市巴城镇正仪城际景苑5号楼1102室及5号楼008室车库不动产(含固定装修)
建筑面积：115.44平方米住宅+6.93平方米车库
起拍价：1304000元
拍卖时间：2023-05-22 10:00:00到2023-05-23 10:00:00（延时的除外）
▌NO.1 昆山市千灯镇御翠湾花园11号楼605室不动产(含固定装修)
建筑面积：90.02平方米
起拍价：737000元
拍卖时间：2023-05-08 10:00:00到2023-05-09 10:00:00（延时的除外）
▌NO.2 昆山市千灯镇美景园41号楼004室车库(含固定装修)
建筑面积：18.52平米（以实际产证为准）
起拍价：40000 元
拍卖时间：2023-05-15 10:00:00到2023-05-16 10:00:00（延时的除外）
▌NO.3 昆山市千灯镇浦园43号楼103室不动产(含固定装修)
建筑面积：83.6平方米
起拍价：596000元
拍卖时间：2023-05-29 10:00:00到2023-05-30 10:00:00（延时的除外）
▌NO.4 （破）昆山市千灯镇御翠湾花园7号楼104室
建筑面积：87.56平方米
起拍价：905720.80元
拍卖时间：2023年4月28日上午10时至2023年4月29日上午10时止（延时的除外）
▌NO.1 昆山市锦溪镇同周公路99号尚滨花园17号楼504室
建筑面积：109.36平方米
起拍价：1648758.03元
拍卖时间：2023年5月16日上午10时至2023年5月17日上午10时止（延时除外）
以上信息
均从淘宝网司法拍卖网络平台上公开获取
有兴趣的朋友可以自己去查询
这份拍卖攻略也一定看好！
1、打开淘宝网-司法拍卖-房产拍卖，标的物所在地选择“江苏-苏州-昆山”。
2、然后就能看到昆山正在进行或即将开始的房产拍卖信息了
3、先交保证金，再出价
以玉山镇森林半岛花园21号楼1005室住宅用房为例，保证金的数额是650000元。
在这里kb君再提醒大家几点
虽然这些房子很划算
不过一定要仔细看清拍卖页上的注意事项
竞拍需谨慎，不要盲目跟拍
1、确定心理价位
购房者一定要对目标楼盘进行实地考察，对周边同档次物业的价位进行了解。根据自己的经济承受能力，确定对房子的心理价位期望值，切忌一时冲动，以超出市场价的竞拍价竞得，因为如果毁约，购房者所交纳的保证金可能会“缩水”，甚至“打水漂”。
2、了解租赁情况
如果房屋有租赁情况，需要了解清楚承租人是在什么情况下签的租赁合同、租期从什么时候开始到什么时候结束、租金是多少钱一个月、租金是如何交的等，这样才能保护自己的权利。
3、查清房产的属性
购房者在购买拍卖房前要查清楚该拍卖房产的属性，包括房子的使用年限、能不能办房产证、土地出让的性质等。
4、明确房产的产权共有情况
被拍卖的房子是因为债务没有还清，所以才被拍卖，购房者买的时候就要注意房产是个人所有，还是与他人共有，谨防房产涉及一房多债主。
这么多低价房源
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