合生的房子貌似质量也不咋好，一期那边，窗户都关不严实

开发商不可怕，可怕的是帮凶

花钱买罪受

风中叶子陈艳:买个房还要给不菲的茶水费，也是近几年在昆山第一次听见的 (2023-05-15 08:20)

茶水費房還挺多的

j昨天看收房的拿到的两书，是无字天字，空白的。

牛牛123:反过来想想，物业费也是交的，低了也不是不可以，如果他不主动赔偿，你们还要找律师起诉，还要给律师费，还要花时间在上面，也就延时不到一年，对买房人基本没什么影响，现在重点要看3个月内产证能不能办出来 (2023-05-15 10:09)

不是这样考虑的，很多业主物业费一抵可能就要抵个七八年，而开发商给物业公司的物业费一定不是全额给的，肯定是按打折价并且分期给的，这后面会有很大的隐患。1、物业公司为了拿到这单生意，刚开始一定会跟开发商妥协，能接受打折，但后期运营中为了追求利润就可能会出现，各种物业服务的打折，包括降低保安人员素质和要求，卫生服务不到位，脏乱差。绿化维护和设施维护不及时，小区破旧不堪，这往小了说影响业主体验，往大了说物业差会让房价打折，最后造罪的总是业主。2、开发商一定是分期给的，那如果后期开发商经营有问题或者爆雷，无法按时支付呢？开发商可以破产清算，这种钱一定是最后清算的，基本是不可能清算到这块的，那到时业主能找谁去？3、物业公司如果运营中有问题，业委会如果要换物业公司，但这没结清的钱就是一个很大的纠葛，甚至可能无法更换理想的物业公司。4、另外这房子很多人如果卖呢？这物业费基本就是跟房价一起送的，谁也不可能因为这物业费多卖出一分钱，对卖房的业主来说，这钱等于没有。