百城房价上涨!昆山最新情况曝出,赶紧来了解一下

2023-05-16 房产大家谈 你听我说

重磅!重磅!事关房价!

最新数据曝出!

中指研究院近日发布

《2023年4月百城价格指数报告》

全国百城房价环比上涨

还有昆山各区域新盘的房价情况

赶紧来了解一下~


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房价上涨!全国百城情况曝出

图片据中国房地产指数系统百城价格指数显示,4月全国100个城市新建住宅平均价格为16181元/㎡,环比上涨0.02%,同比下跌0.07%,环同比涨跌幅均与3月持平。


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根据数据分析,4月份,除三四线代表城市新房价格环比跌幅收窄外,一线及二线城市环比均继续上涨。


(2023年4月中国百城新建住宅价格及环比涨跌幅)

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目前,房地产市场复苏的大趋势并不改变

市场信心也总体处于恢复的状态之中

出现月度的上下波动是正常的

从百城房价涨跌数据显示

昆山的样本房价均价呈上涨趋势


那么,现在昆山市面上

各区域的新房楼盘具体价格情况如何?

刚刚,最新房价出炉!

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上涨!昆山5月新房均价20182元/㎡

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昆山5月新房均价为20182元/㎡,较上个月的19861元/㎡,环比上涨1.6%昆山新房房价上涨,和本月几个改善新房的入市、以及低价房售罄有很大关系,基本趋势依旧稳定。


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从各区域均价来看,城中、城西、城东、花桥、陆家区域均价在2万/㎡以上,城南区域没有新房在售,其余区域房价都在1字头,巴城、张浦、千灯均价在1.5万/㎡左右,为房价洼地。


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昆山58个新房楼盘价格曝光!

图片据不完全统计

目前各区域有58个新盘(含待售)

kb君整理了具体楼盘最新房价均价

看看有没有你关注的房子~

(注:新房价格为网页挂牌均价,仅供参考)

👇

01
城 东

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城东目前有3个新高层新盘在售,1个待售。东望璟园目前在售建筑面积约143㎡、128㎡、109㎡户型,带装修交付。熙悦雅园首开在即,规划15栋16-17层小高层,建面约133㎡、152㎡、179㎡、224㎡户型房源。


02
城 南

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城南区域内目前无高层住宅在售,仅有2个写字楼项目。


03
城 西

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城西目前仅有2盘在售合颂兰亭花园具体一房一价,目前在售建筑面积约110㎡和129㎡户型。


04
城 北

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城北目前有5个高层楼盘在售,有两个新盘刚入市,分别是海珀云庭和翡萃兰亭。海珀云庭规划10幢15-17F住宅楼,仅418户,规划户型面积段约142-188㎡,精装交付。翡萃兰亭占地面积约3.1万方,规划9栋14-17层小高层住宅,总计466户,建筑面积约99-143㎡三房、四房。


05
城 中

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城中区域目前有2个新房在售。鹿鸣锦苑第八期持续加推中,143城央全功能四房,清盘在即。璀璨璟园目前在售楼栋3#、4#、11#,二批次预计本月加推,详情可咨询售楼处。

06
巴 城

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巴城区域有2个高层项目在售,兰亭大境花目前还剩少量现房在售,具体一房一价。新项目澄光若水苑规划1-8号楼为高层商品住宅,9号楼为高层租赁住宅,具体开盘时间待定。


07
花 桥

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花桥区域目前有9个高层楼盘在售。花桥中骏世界城前期房源已售罄,目前暂无房源在售,后续加推待定。璞境云庭位于外青松公路、胜巷路交汇处,总规划1059户,高层住宅分为 80 ㎡、85 ㎡、95 ㎡、105 ㎡、110 ㎡五种面积。具体详情请咨询售楼处。


08
张 浦

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张浦目前有6个在售楼盘,还有一个新盘待售尚品江南项目规划有13栋高层,层高在18-26F,规划建面约88㎡、98㎡、108㎡、125㎡、130㎡5个户型,该项目共规划1025户。


09
陆 家

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陆家目前有2个楼盘在售,1个楼盘待售。新项目菉城江南售楼处位于陆家镇香花路朱家路交汇处,项目占地面积约41017.26㎡,建筑面积约146354.51㎡,共规划716户,待售面积约98-195㎡,具体开盘时间待定。


10
千 灯

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千灯目前有6个新房楼盘在售。碧桂园凤凰荟目前在售总价约153-205万,建面约106㎡(三房)、127㎡(四房)、142㎡(四房)户型,全部为带装修交付房源。德信·都绘大境目前还剩少量房源在售。


11
南部水乡

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南部水乡区域目前有6个高层或洋房楼盘在售。雅居乐·聆湖雅苑具体一房一价,目前在售高层房源,建筑面积约95-125㎡。水月源岸花园带装修交付,具体一房一价,在售建筑面积约97㎡、117㎡,在售房源为楼栋5-21#。


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以上楼盘价格为网上挂牌均价

仅供大家参考

赶紧放到圈子里

给需要的朋友看看~


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