挂牌量是一方面,因为三期交付了,还要具体看需求,你要是改善的要求比较多,合适的房源依然有限
想买改善大面积的,目前状态,诚心卖的砍10%左右,瞎挂的砍15-20%
目前基本上就是这个趋势了,其实也是正常回调而已!
改善户型这几年上涨冲刺的时候会同步带来一定的虚量,正常会在5-10%。
所以挂牌价跟实际市场价会有这样一个虚量。过分的小区甚至更高。
加上目前的市场状态,议价幅度明显更高,所以接近市场价的房子,正常还会有5-10%的议价空间
目前两房,刚需的反而还好一点,因为基础扎实,这三年几乎没什么涨幅
没什么虚量,自然而然也不会空间特别大!
市场博弈的时候,认清市场价格的成因,对于买房帮助会很大,不偏不倚!
最后,真正自住,依据自身的实际状况买房,什么时候都可以买!但是对于市场的认知要合理!不多不空,不褒不贬!不偏不倚!
改善户型这几年上涨冲刺的时候会同步带来一定的虚量,正常会在5-10%。
所以挂牌价跟实际市场价会有这样一个虚量。过分的小区甚至更高。
加上目前的市场状态,议价幅度明显更高,所以接近市场价的房子,正常还会有5-10%的议价空间
目前两房,刚需的反而还好一点,因为基础扎实,这三年几乎没什么涨幅
没什么虚量,自然而然也不会空间特别大!
市场博弈的时候,认清市场价格的成因,对于买房帮助会很大,不偏不倚!
最后,真正自住,依据自身的实际状况买房,什么时候都可以买!但是对于市场的认知要合理!不多不空,不褒不贬!不偏不倚!