1、少关注点宏大叙事，多关注点微观市场;2、少关注点地缘格局，多关注点菜场学区;3、出生率是否下滑不重要，重要的是你买的城市有持续的人口流入；4、我国有多少栋房不重要，重要的是你买的板块有持续的供需紧张；5、俄乌战争谁能赢不重要，重要的是你的孩子能否上个更好的学校。 赚钱的奥义：只有极大的负面，才有极大的政策;只有极大的政策，才有极大的红利;没有负面和震荡，哪里有凡人机会。 屁毛没挣，操心还不少——中美贸易战、俄乌战争、出生率下滑、汇率之争……与大家何干，大家又看得懂多少? 抓住这一年，再买一套房2008、2013、2015、2020……每一次都有人说，这次真的不一样然而每次都一样稳增长、拉经济、促就业的手段终归就那么多：财政刺激、基建先行、货币开闸、促进内需；经济学理论已经近60年没有突破，我们至今看的所有经济学著作还是20世纪50年代的理论基础。熊彼得、哈耶克、弗里德曼、萨缪尔森、亚当斯密、大卫李嘉图……货币开闸时，资产一定大于现金。