2023年上半年昆山楼市销售Top10出炉，这些房企和楼盘领跑
据克而瑞苏州房产测评统计，2023年上半年昆山市商品住宅供应面积为69.23万㎡，同比减少28.71%；成交面积为109.02万㎡，同比减少5.83%。
今年上半年，昆山商品住宅的供求量处于近五年来低位，主力成交项目多位于玉山镇、花桥和千灯等热门板块。
2023年6月，昆山市商品住宅供应面积为3.08万㎡，环比减少43.6%；成交面积为9.15万㎡，环比减少39.97%，6月昆山楼市延续了5月的下行趋势，整体分化依旧。
2023年6月昆山商品住宅的成交均价为19796元/㎡，环比下跌了12.07%，环比下跌的主要原因在于6月千灯、周市板块项目如碧桂园星光荟、颐和天樾花园等项目集中网签，均价仅1.5-1.6万元/㎡，带动成交均价结构性下跌。
2023年上半年
昆山房企商品房销售榜
全口径榜
从上半年昆山全口径销售金额榜来看，保利置业以48.09亿元的销售金额蝉联榜首，这主要得益于璀璨璟园、东望璟园、明月璟辰苑等楼盘的热销。
招商蛇口以30.37亿元的全口径销售金额摘得亚军，凭借其参与开发的璀璨璟园、东望璟园项目的热销。
华润置地以26.39亿元的销售金额位列第三，其在玉山城西开发的润樾云起花园销售可圈可点。
全口径销售金额超10亿元的房企数量仅有7家，相比去年同期少了3家，但榜单前列房企销售成绩较去年同期提升较明显，TOP3房企销售金额均在20亿元以上，上榜房企的销售金额门槛为8.09亿元，房企分化格局延续。
从成交均价来看，上榜房企中有8家成交均价都超过20000元/㎡，其中华润置地以32633元/㎡的均价，位居房企均价之首，也是TOP10房企中唯一成交均价破3万元/㎡的房企。
2023年上半年
昆山房企商品房销售榜
权益榜
在权益面积榜单中， 前三甲房企为保利置业、华润置地与中建七局。
保利置业以8.69万㎡的销售面积问鼎昆山，华润置地的销售面积为7.88万㎡，中建七局的销售面积为6.83万㎡。
前五房企的权益销售面积均破6万㎡，TOP3-10房企权益销售面积前后相差不大，最小差值在0.19万㎡，TOP10上榜房企的权益销售面积门槛值为3.41万㎡。
昆山项目榜
从2023上半年昆山商品住宅成交榜单来看：
润樾云起花园以25.6亿元的成交表现蝉联昆山商品住宅成交金额榜冠军，其成交面积为7.69万㎡，位列套数榜第二。
璀璨璟园以23.24亿元、486套的销售表现获得金额与套数榜双榜亚军，其成交套面积为7.84万㎡，位居面积榜第一。
碧桂园星光荟的成交套数是610套，位列套数榜第一，其成交套面积为6.36万㎡，位居面积榜第三
臻悦雅筑的成交金额为17.47亿元，位列成交金额榜第三。
明月璟辰苑的成交套数为403套，位列成交套数榜第三。
来源：克而瑞苏州房产测评
