一边是开发商销售中介狂欢，一边是手握多套房东出售焦虑得降价出售

大家细看下这两年新发楼盘，不管是苏州还是昆山还是上海，全是大套三房以上的房子，
也就是说后面新房持续供应地段更好小区品质更好的都是大户房型
在投资或者置换情况下要换大户的虽然降了首付，但是总价还是很高的，所以1房或者2房的刚需必然会拼命的抛售换钱去置换，而且投资小户的也该结利，不然就没机会出，会跟着一起抛售造成大降价
一波置换完后，一个小区小户跟大户差价会拉的很大而拉低小区房价，包括上海，北京
单身不考虑结婚或者就2个人小家庭可以再等等，反正抛的多自然会有更便宜，反而置换大套的或者换地段的抓紧抛房**换新了

政策都是利好房企出货新房的，对二手房来说就是利空，现在是买新房而且要买一步到位的三房的户型