其实，每一次市场底部，声音都是嘈杂的，我不知道大家有没有经历过2014年的回调？很多人其实已经忘记了，跟现在的情况一模一样。当然了，每一次底部，其实都会说，这一次不一样，理由各种都有。但是其实我想说，每一个城市其实是不同的。你们回忆一下，在21年  22年的时候，大家还在讨论，城市之间是有区别的，涨跌是不同的，怎么到了一年后的今天，变成了每一个城市都是一样的？如果我是刚需，，注意，是刚需！刚需！的话，其实现在就可以下手，很多小区会有几套低于小区挂牌均价好几十万，或者愿意接受好几十万砍价的房子的。这个时候，其实是可以下手的。当然上面说的，假设我是刚需，我说的是我自己，但是我已经在2016年买好了，那时候我也是果断买入，那时候虽然涨了一波，但是也是市场上噪音很多，每次都说不一样，其实一直都一样。 这次也一样，如果我小孩马上要结婚了，我会在此刻毫不犹豫，找一找机遇房，买入。 当然，我们可以12-18个月回头看今天此时此刻，然后又要说，靠，早知道那时候买了，网上这帮唱空的人真不是东西。很多时候做生意都是逆人性的，如果这个一窝蜂，你就暂时不要去买（2022），现在一直看空，连房东都有点把持不住，那么，拿起你的屠龙刀，一刀给我砍下去。 房地产市场跟股票市场其实是一样的，买涨不买跌，只有狂涨，大家才会蜂拥而入，如果跌大家都会觉得完蛋了，就不买了。这个时候，聪明人，真刚需的，就逆向操作，你想，赚钱的就是少数，多数人都是亏钱的，既然多数人都是涨价的时候买，那你就在跌价的时候，拿起屠龙刀，扛在肩膀上，拿下！ 市场杂音很多，注意辨别，因为绝大多数人不会冷静分析，只会说涨了还要涨，跌了还要跌，根本不懂周期。 当然，很多人会说，就是不买怎么样？但是我想说，市场不是你一个人左右的，而且都是说刚需了，那你既然是空军，那能不能你大发善心，人家没房住，想有一个家，你又说不能买，免费住你家行不行？特别是马上要结婚或者有小孩的那种，你提供一套房子呢？比如人家纯刚需，那么你提供一套70平方的免费住，或者人家刚需改善的，你提供一套160平的，免费给人家住，这样你才有资格说，不要买。  不要买！老子免费提供给大家住！，那你才算是有种