大概看了一下，让商品房回归商品属性。以后市场上很多法拍房，烂尾房以及注销楼盘大概率会被国家成立的资产经营管理公司接盘，这些房源用来对外出售和出租。到这里大家会觉得以后房子房房子会便宜了，其实我们还要看到另外一条，保障房从原来5年内不得上市交易到现在永久不能上市交易，那么相当于和农村宅基地一样，但保障房又完全不能和宅基地比。很大程度上，这些保障房的居住群体都是一些没有多少收入能力的人居住，居住毫无品质可言，最多就是个睡觉的地方。那么对市场上的商品房销售来说影响并不大，反而会把原来市场上一些拉低价格的房子全部在实际上消灭掉，不在流入市场，这样你有想脱离这种保障房的需求那么就必须去市场上买商品房。短期可能会导致横盘，长期这种低价低质房源被关起来反而可以提高商品房房价。这种制度的设计准确的说是要在物理上把一些老破没有价值的房子收起来，淘汰掉，不让在市场流动。让新产品能不断的供应和销售。盘活市场，这可能是“让商品住房回归商品属性的本意。