多城推出“以旧换新”购房政策县级市太仓已试行你能想象吗，买房子也能像买手机、买汽车一般以旧换新？从四季度起，县级市太仓带头试行商品房“以旧换新”政策，让居民置换改善的链条滚动起来。先说下什么是以旧换新？字面理解就是：用老房子换新房子，这样对于很多想置换型改善的购房者来说，不需要先卖掉房子再去买房，省心省事。官方的解释如下：此外，太仓住建局对商品房以旧换新还设置了条件限制——并不是手里随便一套房子就能去换自己想买的新房，而是要出售给指定国资公司，并购买国资公司指定的房子才行。也就是说购房者的选择面并没有那么广，当然不排除后期会鼓励各开发商积极参与此政策。此外，还有更多细节性的东西，比如说老房子的建筑面积要小于144平、一套旧房只能换一套新房、旧房总价必须是新房总价的60%及以下，不能一对一直接换。而且以旧换新这个政策以后会常态化执行，并且会尽快启动第二批新房参与。商品房“以旧换新”政策说到底是为了支持改善性购房需求，而且也可以丰富人才公寓和保障房供给种类。因为购回的旧房改造成人才公寓或者保障房后，房源分布面将更广，可供市民选择的余地也将更多。但是，太仓的这项新政有着诸多的局限性，比较说旧房的面积限制，和在购买新房的选择上必须购买国资公司指定的新房。太仓的政策出来之后，苏州的购房者也纷纷呼吁，希望苏州市区也尽快执行该政策，据小道消息，苏州市区的商品房“以旧换新”政策有望执行！