苏州房产经纪人眼中11月份苏州楼市#房地产#

今天是11月第3个周末，进入11月份苏州房地产市场成交明显增加，当前这个市场成交有几个特征，简单聊一下。
1客户看上房子，砍价都比较厉害，最近所成交的房子，价格被进一步拉低。
2购房客户，首次置业居多，园区 300万以内，其他在200万以内居多，主要是三个方便
影响，第一是首付两成，让很多人首付没问题。第二是公积金货款，贷的比较多，客户购房的压力减少很多，现在买房子的，基本都用公积金。第三取消了限购，有些人买入苏州。
3.最近我们谈了两套房子，一套房子装修不错，学区不错，房东临时涨价两次，每一次在1万增幅，最后客户还是买了。还有一套房子属于稀缺大户型，客户出价市场行情，房东不卖，打算年后再说。
对于这样市场到底怎么走，我个人认为成交很大可能延续到元旦前后，市场在 12月份能迎来小高峰。