新政就是降低门槛，让有点存款的中产以持有二套方式置换，可以不用卖出首套来置换，减少大量二手房入市，同时又可以让房企新房出货

这个是拖延房价暴跌时间，（等1-2年）只要置换的新房交房入住后，置换前的那套肯定要卖掉来还上新房借的首付或者贷款降低负债的

所以觉得自己现在住的房子不好不够舒服又有点存款的可以置换

没买房的或者只想买1,2房需求的就可以继续等等，再过1,2年又大量二手放出来，特别是小户型的会大量进入市场，不管什么学区的小户1-2房子都是大量，单身或者小家庭的可以完全不用急

那就真的断崖式下跌，但是大户的跌的少或者能持平

到时候就是同地段同小区，一套120平的总价，可以买2套70平左右，  同总价2套小户面积加起来能比1套大户面积大，你们会怎么选