我说房价100%会涨，不是我盲目乐观，更不是因为我有30多套房子，才开始神志不清胡说八道。是我发现，房价房租涨了以后，才更有市场。人都是很**的动物你懂的。房价高时，他说房价低了，我就买。房价真低了，他说白送我，我都不要。

我想起我刚做项目时，一个客户成本是30元，大家都不舍得投广告，说要是广告能便宜点儿，咱就投。后来一个客户成本是300元，大家都舍得投广告了，而且是加大力度投。市场不是由供需决定的，是由人的劣根性决定的。越是价格很低的东西，越没市场。

我搞落地培训，一个月收1200元时，很多人问管吃管住吗？我说管。他们又问保证100%赚钱吗？我说不保证，他们说哦，谢谢，懂了，就不屌我了。后来我把落地培训改成1.98万，我说不管吃住，也不保证赚钱，有几个兄台，直接转账了！大家还是喜欢价格比较高的东西。现在拼多多和咸鱼上的东西是很便宜，但大家真有钱了，依旧会选择在京东或天猫消费。

未来什么都会越来越贵。钱会用实际行动证明自己越来越廉价。有人说市场上没有流动的钱啊。我说没有流动的钱，有些大家必须100%消费的东西，都会涨价。比如水啊汽油啊天然气啊电啊。现在是不是水啊汽油啊天然气啊电啊都涨价了？医疗教育和社保，还会继续涨价。你不得不消费的东西，都会100%涨价。有人问了：粮食会不会涨价？不会。因为粮食是农民种的。国家队手里的东西，才会100%涨价。你的东西，不是国家队能100%控制的东西，涨不了价。

房子呢，价格越来越低，大家都不买，对吧？OK，既然价格低卖不出去，那就停止土地供应。这样市场上的房子就少了。那些老房子，永远不拆。你有钱了，你肯定不住在老房子。而且未来所有的资源，都向优质的小区倾斜。老房子里面住的都是老人，整个小区都弥漫着死亡的味道，是不是很多年轻人会悄悄搬走？

你看看现在农村还有人吗？别管你怎么美化农村，最后大家都去城里去了。我在城里呆过，也在乡村呆过。你问我是生活在城里还是乡下？我会很明确地告诉你，我生活在城里，而且我还会往更大的城市跑。村里没有好的教育好的医疗，更没就业岗位。我世世代代生活在村里，我准备喝西北风啊？

现在我想对年轻人说什么？你是刚需，你能全款买房，就买。你是刚需，没能力全款，不要买。我对房子的理解是什么？在任何时候，你买房，都得全款。你不全款买房，你收入不稳定，按揭会弄得你超级郁闷。至于房子买在哪儿？，肯定是中心的中心。买房，只要不是中心的中心，都是错的！房租依旧会越来越贵。现在你看到很多地方的房租都便宜了，是人流换了消费的场景。真正的消费场景，依旧在市中心的中心。

记住：买房能全款就上车，不能全款别上车。买房只有中心的中心才是对的，其他的地方，都是错的！房价100%会上涨。这是由人的劣根性决定的。因为人比较**：买涨不买跌嘛。是我们的劣根性，让这个世界变得有点诡异。