目前上海的公积金，昆山的房子，可以按照上海公积金账户余额 * 15 的额度来 进行公积金贷款
1. 如果公积金贷款能覆盖余额  那么可以直接置换
2. 如果公积金贷款不能覆盖余额，可能会走组合贷
3. 目前公积金贷款利率是2.85，商贷7.22号调整为 3.85，存量房贷次年会调整
4. 目前长三角一体化已经正式开始，从6月1号开始，上海的公积金可以冲抵昆山的房贷。仅限从20240601之后还的贷款。
5. 上海公积金冲抵昆山房贷，按月提取需要每个月去柜台办理。还有一种就是累计一段时间，再去柜台办理。目前不支持线上操作，需要线下办理

可以商转公吗？我也想弄

lanchunyu888:可以马上申请提前还款吗 (2024-07-25 09:56)

没明白你的意思，你是提前还公积金贷款还是商业贷款

xue1268:今天上午刚办完商转公，交的昆山公积金，按基数算的，现在窗口没人，到了拿号就办，一个多小时搞定，现在回来等电话通知 (2024-06-04 14:56)

可以马上申请提前还款吗

梦想飞扬:谢谢，你是到新江南大厦公积金中心那里办理吗？ (2024-06-04 15:02)

是的，我是去年就准备好资料去问过柜台，条件符合，只是余额不够要组合，后来拖了两个月全国统一降了一波存量房，今年又按去年的资料重新准备了一份，直接就给办了。如果组合贷商贷部份还是3.95，不是最新是3.25这个有点麻烦

xue1268:今天上午刚办完商转公，交的昆山公积金，按基数算的，现在窗口没人，到了拿号就办，一个多小时搞定，现在回来等电话通知 (2024-06-04 14:56)

谢谢，你是到新江南大厦公积金中心那里办理吗？