以旧换新，政府亲民的好政策
昆山终于等来了以旧换新，这是一个非常亲民的政策，同时也可以大大刺激成交量。看看隔壁的太仓，之前一直都是苏州十个区县中成交量最差的，自出了以旧换新政策后，近几个月的成交量都是昆山的两倍以上。
先附上太仓和昆山近一年新房成交数据对比：太仓近一年新房成交情况：
昆山近一年新房成交情况：
数据来源于克而瑞，所以真实性不用质疑。
太仓的成交量中，半数以上都是以旧换新，同时，这部分客户搞集中签约，集中看房团，也会刺激到其他购房者。太仓从去年10月以来，做了两件大事，一是以旧换新，一是房产超市。以旧换新已取得了非常显著的成效，全国各地都来太仓城发集团学习，还上了央视报道。房产超市，也是刘书记来太仓三站中的一站，现在苏州也已准备开设房产超市。
不要觉得以旧换新没用，觉得就和自己把房子卖掉换新房没啥区别，这个市场下，自己卖房肯定是比市场价低很多，而按太仓目前的评估价，评估下来价格都是按照之前同小区几个月的平均价得来的，因此大部分人都可以接受，不过评估价出来是一次比一次低，也能直接反应出近期二手房的成交价是在持续走低的，所以有不少诚心以旧换新的客户，会非常着急，选好新房后，一直在催评估价，担心等到下一次，价格又会下跌，
实际操作过程中，也会遇到各种各样的问题，太仓就是这样，什么样的问题都会碰到，毕竟走在全国最前，谁都没有经验，具体昆山会怎么执行，还是拭目以待吧。
先附上太仓和昆山近一年新房成交数据对比：太仓近一年新房成交情况：昆山近一年新房成交情况：数据来源于克而瑞，所以真实性不用质疑。太仓的成交量中，半数以上都是以旧换新，同时，这部分客户搞集中签约，集中看房团，也会刺激到其他购房者。太仓从去年10月以来，做了两件大事，一是以旧换新，一是房产超市。以旧换新已取得了非常显著的成效，全国各地都来太仓城发集团学习，还上了央视报道。房产超市，也是刘书记来太仓三站中的一站，现在苏州也已准备开设房产超市。不要觉得以旧换新没用，觉得就和自己把房子卖掉换新房没啥区别，这个市场下，自己卖房肯定是比市场价低很多，而按太仓目前的评估价，评估下来价格都是按照之前同小区几个月的平均价得来的，因此大部分人都可以接受，不过评估价出来是一次比一次低，也能直接反应出近期二手房的成交价是在持续走低的，所以有不少诚心以旧换新的客户，会非常着急，选好新房后，一直在催评估价，担心等到下一次，价格又会下跌，实际操作过程中，也会遇到各种各样的问题，太仓就是这样，什么样的问题都会碰到，毕竟走在全国最前，谁都没有经验，具体昆山会怎么执行，还是拭目以待吧。
