本人职业搞装修设计的，对于啥样房子适合居住，有自己的一些看法，分享给大家，仅个人看法。
首先说步梯多层，说实话，生活气息足，4楼以下也算方便。
但后期停车是个问题，还有就是老房子普遍格局不好，卫生间几乎都是暗卫。
但得房率高，房间基本都很大，其实居住体验也还可以。冬暖夏凉。噪音不大。
这种房子如果加上电梯，非常适合老人养老居住。
再有就是电梯住宅，
这类房子格局都还行，但也有差的，比如客厅不朝南的就是差，南北不通的也是差，一定要避免。
太高的一定不要买，本人能接受的极限高度是9楼。再高了，人一旦上楼，就懒得下来了，不方便。
小区内要人车分流，要有宽阔的硬化地面，游泳池和湖景假山啥的都是摆设，对老百姓没任何用处。绿化再密只会招蚊子。
有宽阔硬化地面和环形路还是王道，孩子可以骑自行车，打羽毛球，玩轮滑，老人和成年人可以晚饭后走圈锻炼身体。
离哪个公园近，也不如自家小区方便，晚饭后，下楼走几圈，舒服。
我们小区就这样，而且我们小区是晚上会开楼圈景观带的小区，晚上基本6-8点开，夏天完7-9点，小区里面晚上很亮。
晚饭后倒个垃圾，遛个弯，孩子玩耍，小区内宽敞明亮，还是很好的。
前几天去某高档小区，小区里面晚上黑乎乎的，一个人都没有。我们小区7-8点小区内人很多，很多人再下面玩。