《昆山市锦溪镇周家浜村、顾家浜村村庄规划（2021-2035年）》通过省厅备案
为贯彻落实党中央、国务院全面推进乡村振兴战略的重大决策部署，昆山市长期以来致力于国土空间布局优化，促进乡村集中集约建设，*导*业发展，支持乡村振兴，编制好用、管用、实用的“多规合一”的村庄规划。目前，《昆山市锦溪镇周家浜村、顾家浜村村庄规划（2021-2035年）》已获批并完成省级备案。
周家浜村和顾家浜村位于昆山市锦溪镇南部区域，1小时交通辐射圈涉及锦溪镇区、张浦镇区、淀山湖镇区、苏州吴江及上海市青浦区，整体区位优势显著。
地块周围生态水系资源丰富，南靠汪洋荡、西依长白荡、北起陈墓荡，整体湖荡水网资源丰富。
▲区位图
根据《昆山市镇村布局规划（2019版）》，规划范围共计自然村 4个，均为集聚提升类村庄（周家浜、南庄、顾家浜、袁家甸）。
▲村庄分类表
发展目标：本次规划按照产业兴旺、生态宜居的总要求，以圩田湖荡为自然基底，通过农文旅结合的方式，打造江南生态乡野魅力感知区、南部水乡圩田湖荡展示区、文化创意艺术焕活体验区。
规划愿景：水乡客厅，魅力乡野。
▲规划总平面图
规划形成“一轴”、“一廊”、“两核”、“六区”的空间结构。
“一轴”：以同周公路为轴线的交通发展轴，提升村庄经济发展力；
“一廊”：以南新路为廊道的产业联动廊道，串联各个片区产业；
“两核”：综合服务中心核（服务村庄北部生活片区等）、“缘点”发展核（服务村庄南部生活片区等）；
“六区”：水乡田园生活区、归园田居栖息区、生态宜居片区、综合服务片区、高效生态养殖片区和滨湖田园发展区。
▲间结构规划图
▲土地利用规划图
为规范农村住宅建设和管理，提高农村住房建设质量，优化空间布局，切实改善农村人居环境，在符合村域用地布局规划和用途管控要求的基础上，编制农村居民点规划设计方案，指导农村居民点农房建设。
规划共涉及周家浜、南庄、顾家浜和袁家甸4个居民点，重点满足村民农房翻建与公共服务设施配套的建设需求。
▲南庄居民点规划总平面图
▲周家浜居民点规划总平面图
▲顾家浜居民点规划总平面图
▲袁家甸居民点规划总平面图
规划农房户型以两层独立式住宅为主，总建筑面积不超过280平方米。建筑风貌与建筑风格以新苏式为主，主色调为黑白灰，体现江南水乡特色。村民在宅基地上自建房的，应依法办理宅基地审批和建房规划许可手续，应符合《锦溪镇农村房屋规划建设管理实施细则（试行）》要求。
▲农房户型效果图
规划注重凝练村庄特色，打造入口景观节点，提升滨水空间活力，形成特色鲜明、空间宜人、层次丰富的乡土景观效果。
▲公共空间效果图
▲滨水空间效果图
来源：昆山自然资源和规划
