我是原房东，出手了一套二手房，买家买房是要贷款的，走的是银行监管资金。目前房产已经顺利过户给了买家，买家也顺利拿到了新产证并做了抵押贷款。现在买家贷款资料和流程都走完了，等到了银行放款阶段，负责对接的银行一位经理反馈说买家信用问题，放款系统提示放款放不出来。（ps:买家在买房之前，已经拉过征信并提前处理好了个人征信的一些问题）我们双方也都是按照银行的要求提交资料审核通过了，买家才办的抵押程序，我们已经联系了银行多次，沟通放款问题，一直没有进展。目前为止现在房款仍然放不出来，我作为房东也一直收不到房款。请问这种情况下，作为房东如何处理？请教一下论坛意见。谢谢！