除了自己可以翻建的那种老房子，公寓房本质就是个公寓，除非地段非常好（交通/医院/学校/商店/公园/）相对会保值。其他方面影响比较小。房子越来越旧后，几十年拆迁无望，贬值是必然的。

stysh:10年不开的城市工作会议之后，上海第一时间发布明年全面启动城市更新计划的新闻，预算1400亿。大拆特拆，大建特建，大赚特赚。 (2025-08-10 09:17)

江南新村也拆了，单单补偿奖励就超过170万啊！

10年不开的城市工作会议之后，上海第一时间发布明年全面启动城市更新计划的新闻，预算1400亿。大拆特拆，大建特建，大赚特赚。

duhui0820:房地产税还没有出呢，这玩意出来过后几年见底，现在还为时过早，一代人有一代人是使命[表情] (2025-08-10 07:46)

什么认知能力？当下房产税根本不可能出，魔都外环取消限购的话，将变相取消收了将近15年的房产税。

房地产税还没有出呢，这玩意出来过后几年见底，现在还为时过早，一代人有一代人是使命

现在还唱空的，就跟当年的专家一样。静安区房价涨破2300一平了，再不卖要腰斩了，购买力都没有了，老百姓穷死了。这张报纸至今记忆犹新。