房价真正上涨从来不是慢慢涨，而是一夜之间翻倍起跳

2025 不是普通的一年，它可能是中国房地产的世纪大底，一旦错过，可能就是错过一个时代。你要记住了，房价真正上涨从来不是慢慢涨，而是一夜之间翻倍起跳。当年北京、深圳的行情就是这么上去的，涨了 100 万，再涨 100 万，根本不给你犹豫的时间，你一犹豫不是买贵了，是彻底上不了车了。
为什么说现在是抄底的黄金窗口呢？因为从三个维度看，我们已经同时站在了历史级别的地步。第一，资金面 M2 翻倍，流动性泛滥，过去六七年楼市熊市横盘，但我们的货币量从 150 万亿飙到 330 万亿，人均存款爆炸，钱多到泛滥，但房价没涨，这就是最大的不合理，而不合理的就是最大的机会。第二，价格面回调加横盘，历史最低点。你可能不知道，现在不少城市的房价比 2019 年还低，在货币翻倍的背景下，这种价格是极其罕见的。第三，政策面史上最松最低首付 15% 利率跌破了3%，限购限贷全面松动，这是政策、资金、价格三种底部提价。在我从业十几年的房产生涯里，没见过这么舒服的抄底位。那你再看世界格局，全球百大城市房价轮番创新高，伦敦、纽约、巴黎、东京全都飙上去，甚至是翻倍级的涨幅，中国不可能永远低估，楼市和 M2 之间的背离，只会是暂时的安静。而真正的牛市是怎么来的？不是一点点爬，是突然爆发的，一个小区忽然没人卖房了，那房东们集体拉价， 1, 000 万， 1, 100， 1, 200， 1, 300，你再回头，已经站岗高。
房地产向来不是温柔的领域，是放大人性缺陷的战场。你一贪婪，你犹豫，你拖延，就是百万级的代价，而你一旦空仓踏空，哪怕资金再充裕，也只能眼睁睁的看着别人的财富起飞。所以我真诚的说一句，如果你手上有子弹，现在就是你人生最大的抄底时机，再等就是看别人赚大钱的故事。 2025 不是普通的一年，他可能是中国房地产的事