1，首选，小区最高权力机构应该是全体业主。
2，物业必须要有足够的监督。半数以上业主同意，可以更换物业。
3，业委会也必须要有足够的监督，
4，设立业委会的同时，应该设立监事会，
5，关于业委会成员，轮流制，以户为单位。任期1年，不得连任。不得重任。
住满2年以上，仍实际居住的才有资格。没住满两年以上，不居住小区内的。
不应该有这个资格。
大家都有参与的管理小区权利。而不是被代表。
业委会成员领取固定工资。
6，小区内大金额支出，必须全员业主半数同意。现在都不难了，都电子签名了。其实很容易实现。
发小区群里，公布3天签字表决时效，肯定可行。
这样才能保证所有业主的利益。
亟待国家出物业管理法。