虽然一直看帖，今天是第一次发帖，10点钟刚注册的号，所以不用揣测是谁的马甲。除了今年的，花桥还有房。15年底买了花桥三年期房，那时售楼中心的售楼经理七八个，周六订房时顾客也就三个，其中二个还是我家的。
没想到地铁就在门口0距离。现在虽然跌到原价，但出租是没问题的，三房二厅，70%房贷30年，每月还贷三千多，租金一千八，物业费每年1700。
家里02年上海郊区总价8万买的二套房子，六楼一梯二户一个层面总117平米。23年卖了，当时三万一平米，现在一万七还能谈价，六楼一次性付款一万五有时也肯，确实惨。
上月10月的最后一天，买下了半年前就付了定金的别墅。
想法很简单，知道可能还要跌一段时间，但这别墅去年的价根本上不了车，今年正好可以承担了，就当二套换一套。
看房五分钟就觉得可以，于是商量个价就定了。随后房东因为办遗产，拖到了交易限定的最后一天。
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至于房价会跌到什么时候，个人认为，花桥房价不会一直跌，基本快到底了，网上传的26年27年见底比较靠谱。什么像日本跌个十五年，纯属胡扯，国情和经济环境不同。至于涨的时间和速度，不知道。正如同15年低位买时，知道会涨，但不知道涨成这样，后面又跌成这样。
有需求并且钱到位的，可以谨慎入手。毕竟几乎没几个有本事抄到真正底部。到了真涨的时候，好位置的好房靠抢了，秒杀的好房更是要天时地利人和，而不是现在随便挑，鸡蛋里挑骨头后，还价个三五万都陪着笑脸。