出生率下行的当下，没有城市能够幸免，上海也不例外，更何况昆山。出生率低不仅代表的是18年后。根据江苏2023年出生人口40.9万左右。2041年江苏高考人数可能不足25万。这仅仅是18年后的影响，但更影响深远的是下一个18年。2023年至今的出生人口就没有破千万，预计2025年出生人口871万（非官方数据），那指望这些人口能再生出多少万？。2050年后又有多少出生人口？这是一种恶性循环。论坛的中介说，房子不要卖，先租出去，等着房价涨了再卖。我觉得很有道理，反正卖不出去，就租吧，过了2040年，可能都没人租你的房子了。趁着还有人能租，就租吧从供需考虑，租房的房东若变多了，可选择的房源多了，租金肯定会下降，这是好事啊。我为广大租客谢谢论坛中介们。回到主题，不要拿昆山是人口流入城市说人口不影响房价，上海更比昆山流入，结果呢。昆山在上海面前，又算的了什么。年轻人越来越少，没有城市会幸免。珍惜当下吧，留给房价暴涨的时间，可能就这10几年了。这10几年，先听听中介们怎么跟你吹。