筑牢安全底线守护安心乘梯——提升全市住宅小区电梯安全管理会议召开

12小时前

昆山市物协

为响应全市电梯维保行业自律工作会议精神，切实提升住宅小区电梯安全管理水平，4月30日下午，昆山市物业服务管理协会与特种设备协会联合召开“提升全市住宅小区电梯安全管理”专题会议。物业协会、特种设备协会相关负责人及多家物业公司、维保公司代表参加会议。

会上，昆山市物协设备组结合前期对漫栖园、首创禧悦棠礼等小区的实地调研，详细通报了当前电梯维保、检测中发现的典型问题。调研显示，各小区电梯设备整体合规运行，年检合格率达100%，但在维保费用保障、故障预防机制、业主安全教育等方面仍有提升空间。值得关注的是，当前电梯维保市场价格趋于透明，但维保单位运营压力普遍较大，合理的利润空间是保障服务质量的基本前提。

会议指出，一是规范维保市场价格秩序，坚决抵制低价恶性竞争，推动行业从“价格战”转向“服务战”，探索建立维保服务质量评价体系。二是全力保障维保经费，物业公司应依法依规足额支付维保及检验检测费用，建立费用使用公示机制，确保资金透明、合理。三是建立长效检查机制，将问题较多、隐患较大的电梯及其维保、使用单位纳入重点监管名单，实行精准检查，检查结果定期抄报主管部门。

会议表示，将实行电梯维保月度简报制度，由物业协会牵头每月编制《住宅电梯安全管理月度检查简报》，内容涵盖工作动态、典型案例、数据分析、问题通报及经验交流等，报送相关单位并在行业内通报，推动信息共享和持续改进。

会议强调，物业公司与维保公司双方应严格落实会议精神，加强自查自纠，共同维护电梯安全。会议现场宣读了联合倡议，两协会共同向全市电梯维保公司、物业公司发出《关于提升住宅电梯维保质量、共筑安全防线》的倡议书，号召全行业强化自律意识，规范市场竞争，提升服务质量，共同守护市民“出门第一步、回家最后一程”的安全。