南变:等额本息还的话3/4已还，延的10年， 即25w本息 多付20w, 可以理解成延的10年的利率是复合8%以上年化。 相当于实际利用是125w*1年，付息20w?

(2026-08-31 11:38)

年利率 3%、等额本息还款方式下：30 年期‌：月供约 4216 元，总利息约 ‌51.8 万元‌‌40 年期‌：月供约 3581 元，总利息约 ‌71.8 万～71.9 万元‌‌利息差额‌：约 ‌20 万元‌（具体因银行利率微调略有浮动，如利率 3.05% 时差额可达 20 万以上）

别太善良:100万贷款，10年要多还20来万，只是把吊的绳子往下降了点照顾一下矮子而已 (2026-08-31 11:28)

等额本息还的话3/4已还，延的10年， 即25w本息 多付20w, 可以理解成延的10年的利率是复合8%以上年化。 相当于实际利用是125w*1年，付息20w?

100万贷款，10年要多还20来万，只是把吊的绳子往下降了点照顾一下矮子而已

房子变成传家宝，贷贷相传

让眼前可以接受。
让养老金燃烧。
如果没活到那时候，
就是下一代继续还？

从以前疯长的时候就觉得贷款不必要，有闲钱购房是合算的，如果没有合适的投资，现在钱放在银行里不如买房