说到底就是钱，03年-23年这20年特别是2006年以后到2020年这十几年经济形势好，挣钱预期好，很多人都能提前还贷款，开始的房价也不高。现在完全不一样了，你能保证你每年的收入增长吗？收入不增长，房贷如何提前还，多贷款意味着多还利息，40年会让你每个月都不敢喘息。所以国家不应该再鼓励低首付多年限的去买房。不要鼓励公民提前消费超前消费，这些钱都是要还的。

灿若夏花:人家是永久产权，我们是70年房子背40年贷？ (2026-09-02 11:14)

民法典规定的：住宅用地70年产权到期后是自动续期的，不需要主动申请。估计100平左右的房子续期一次要花个几千块。比房产税还是低一点。当然以后也有可能铺开收房产税。

人家是永久产权，我们是70年房子背40年贷？

人口老龄化

拉不动啊