签好的协议、开好的发票全是假的，昆山24位业主集体报警！
买车位这件事
不少业主都盼着能捡个便宜
昆山一小区物业人员
对外宣称手握内部渠道
能够低价拿下车位
可万万没想到
签好的协议、开好的发票全是假的
最近，昆山法院判了！
庄某2017年入职昆山一小区某物业公司
先后担任保安、收费员
日常帮业主办理物业费、车位管理费业务
凭着长期接触
获得不少业主信任
随着小区入住率升高
车位紧张、价格上涨
庄某抓住大家想低价购车位的心理
从2019年起对外宣称
自己有内部渠道
能以低于市场价的价格买到车位
为了让骗局逼真
他利用职务之便
私自留存盖有地产公司公章的空白车位转让协议
和业主签订虚假的购买车位协议
还伪造车位交易发票
将收取的款项据为己有
等到业主催要车位
就用 “内部审批、开发商核验延迟”
等理由一拖再拖
直到2025年12月
向庄某交钱订购车位的多名业主
相互交流后察觉被骗
陆续向公安机关报案
同月，庄某被公安机关抓获归案
公安机关经侦查发现，2019年初，庄某确实受物业公司口头指派，协助售卖小区少量新增车位。在尚有真实车位可售期间，庄某同时收取多名业主钱款，采取“价高者得”的方式，将有限车位卖给出价更高的业主。大量业主未能拿到车位，持续索要退款。然而，庄某已将所收钱款用于个人消费，无力退还。
2023年春节后，小区所有可售车位均已售罄。为偿还前期业主的退款，庄某仍以低价售卖车位为噱头，继续收取业主钱款。
经查，一共有24名业主受害
涉案金额91万余元
钱款大多被庄某挥霍
案发前后
庄某及其家属一共退赔41万
部分业主出具谅解书
庭审阶段庄某还辩解
2023年前是正常代售车位
检察官核查车位台账、备案资料
资金流水等证据认定
车位售罄后
庄某明知无法履约
仍冒用地产公司名义签虚假协议
非法占有目的明确
今年9月30日
法院作出判决
庄某犯合同诈骗罪
判处有期徒刑三年七个月
并处罚金6万元
判决现已生效
小区里买车位、租车位
都是大额支出
千万别因为熟面孔就放松警惕
你身边有没有听过类似
“内部房源、内部车位” 的说法？
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来源：检察日报正义网等
昆山论坛综合整理
