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居民自筹4.7亿推倒重建危旧小区有新进展,这个模式感觉可以推广

之前看到过相关的新闻,没想到最近又有了新进展,仔细看了一下里面的内容,感觉这个模式真的可以推广一下:
我看了一下总结了几点好处,真的蛮不错的:
一,掏十万的人,套内面积不变,旧房变新房,增加电梯,户型改善,小区环境改善,土地使用权延长了40多年。
二,掏100万的人,除上述收获外,增加面积20平米,增加一个产权车位。
三,政府付出:除资金6000万以外,免费延长土地使用权40多年。
政府收获:各种税费,GDP。 其实还有一个更简单的算法,将新房的价格,减去旧房的价格,再减去这次掏的钱数,就是收益了。 浙工新村能够顺利推行,说明住户都是支持的。
另外这个案例还是很有推广价值的。 1,原址翻建,地段不变,大人上班、孩子上学都不变。 2,没有开发商赚差价,降低了运营成本。 3,利用居民自己的资金,没有银行赚差价,降低了财务成本。 4,钱少原面,钱多扩面,居住条件改善,各得其所,皆大欢喜。 5,改善城市面貌,提高了城市建设水平。 6,政府资金投入不大,可行性好。 7,相比整片拆迁,减少了矛盾。





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  • uuup
    论民富,浙江甩江苏几条街,昆山也不例外
    2024-11-14
    4 回复
  • lamarodom
    不赞同这种模式,或者说这种模式不适合昆山这种地少人多的地区,根本不可能推行
    2024-11-14 19:23
    2 回复
  • 于笑风
    就昆山目前的状况,信不信有人一分不愿意出,还要别的业主倒贴钱,才愿意这样建。要不要打赌,每个小区每栋楼都有这样的人!
    2024-11-19 10:54
    2 回复
部分评论
  • uuup
    论民富,浙江甩江苏几条街,昆山也不例外
    2024-11-14 22:16
    4 回复
  • lamarodom
    不赞同这种模式,或者说这种模式不适合昆山这种地少人多的地区,根本不可能推行
    2024-11-14 19:23
    2 回复
  • 于笑风
    就昆山目前的状况,信不信有人一分不愿意出,还要别的业主倒贴钱,才愿意这样建。要不要打赌,每个小区每栋楼都有这样的人!
    2024-11-19 10:54
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