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[楼市热议]一个城市的里子一般都在市中心 [复制链接]

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帅哥离线昆山老郑
级别: 昆山新人
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只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 03-15 , 来自:江苏省0==
苏州姑苏和园区的房子最稳健,什么湖东湖西、狮山、昆山,楼市下行期的今天,二手房直接跌麻了,几十年造出来的神话,还是比不了骨子里的传承和认可。 VKr oikz@]  
6w0r)  
我就是个卖房的,没必要为姑苏区站台,找我买房,买哪里我都赚钱。况且姑苏的城市界面着实有些难堪,老房子太多,路又窄,拆又不能拆,扩又不能扩,堵车的时候你就知道住在这是真憋屈。 "; ?^gA  
Bn Nu/02.=  
姑苏的房价能稳住,抗跌性强,就这么两个原因,也是个人的浅薄看法。 >kV=h?]Y  
V/8yW3]Xy  
第一,就那一句君到姑苏见,承载了不止本地土著,还有那么些国人的情愫,苏州的情怀是什么?园林古刹、渔船星数,这些在哪?在姑苏,肯定不在金鸡湖也不在昆山。 FFc?Av?_  
Z.0mX#  
第二,姑苏主城区的位置那就是个核心中的核心,几千年了,配套资源都是有底蕴的,医院是最好的,学校是最好的,公共交通是最便利的,生活在这里,房子所承载的一切公共资源,都能够最大限度的利用起来。 }& 01=nY  
rgu7g  
最后说下,在苏州姑苏区买房子,也不是怎么买都赚钱的,该跌的老破安置房那也没闲着的跌。卖不掉的刚需小户型,就是卖不掉了,出租收益倒还行,不住的话就租着吧。 c+u) C%g  
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youha001 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 03-20
max6 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 03-15
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帅哥离线鹿城岁月
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沙发  发表于: 03-15 , 来自:江苏省0==
   天天这里稳那里可控,行情不好,全他妈得跌,上海都扛不住,杭州完全放开限售。
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帅哥离线恐怖骑士
级别: 昆山名人

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板凳  发表于: 03-15 , 来自:江苏省0==
苏州的房子。到昆山来推销干嘛啊!昆山这么有钱吗?
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离线被判无妻
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地板  发表于: 03-15 , 来自:江苏省0==
工业园区都算市中心了?
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4楼 发表于: 03-15 , 来自:江苏省0==
回 恐怖骑士 的帖子
恐怖骑士:苏州的房子。到昆山来推销干嘛啊!昆山这么有钱吗? (2024-03-15 08:53) :<bhQY  
4`)r1D!U  
可能昆山的大怨种多一些
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13773192136 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 03-16
恐怖骑士 昆币 +1 优秀文章 03-15
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离线jssl
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5楼 发表于: 03-15 , 来自:江苏省0==
这个理论用在上海、北京、南京都可以,唯独用在苏州不合适,苏州是多中心的地方。苏州的5县GDP都比姑苏区高(这还是合并后的姑苏区,没合并前分别叫平江、沧浪啥的)。外地人看不懂苏州就这个道理,市中心很弱,呈现全面开花的格局,这也是工业化城市的特点。只有服务业强的城市,才是中心强,周边弱,因为服务业需要人口集聚才能形成规模优势,比如北上广,甚至南京都是。 O6G'!h\F  
T2<%[AF0  
昆山的城西、城东建设的一点不比苏州相城区、吴中区差,产业甚至更强。
楼中楼
  • 2024-03-15 10:01 太水: 昆山城建是不差的,比一些地级市都有的比,但是毕竟是个显,上限越不了
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离线jssl
级别: 昆山新人
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6楼 发表于: 03-15 , 来自:江苏省0==
苏州市全国第一工业城市,工厂遍地开花,带动全域发展。但是中心城区被分散之后,就弱了。人口呈现多点分散。
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在线玉山闲人
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7楼 发表于: 03-15 , 来自:江苏省0==
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离线凉爽
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8楼 发表于: 03-15 , 来自:江苏省0==
回 被判无妻 的帖子
被判无妻:工业园区都算市中心了? (2024-03-15 08:56) {j wv+6]U  
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园区算不算市中心,看看地铁数量和房价就行了
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在线玉山闲人
级别: 禁止发言
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9楼 发表于: 03-15 , 来自:江苏省0==
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楼中楼
  • 2024-03-16 02:25 善良终生: 金鸡湖那边的别墅才叫别野
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