加装电梯的前提条件，缺一不可，公平公正，不能违法。
1、加装电梯侵占小区公共用地，要进行小区全体业主投票，涉及个人财产处置，必须全票通过，方可视为通过。增加电梯楼栋单元业主交土地使用费给全体业主，
2、对加装电梯改变原有房屋结构，进行安全评估，与价值评估。是否安全可行？是否考虑以后维修保养费用?经济上是否最优化？明确以后维修保养费用，风险承担主体（噪音、采光、通风、震动、主体结构破坏）。
3、要根据初始房价与加装电梯后的市场房价进行比对，按照初始购买房价高低比例，对456楼增值部分进行分配。赔偿1、2楼损失。
4、要办理规划许可证，砖混结构房屋不得增设电梯（除非原设计预留电梯井）
5、招标电梯安装单位，那些最近2年才成立的电梯安装公司，统统不得入选。
5、办理施工许可证。
6、支持政府与电梯供应商安装电梯，按次数收费，收回成本，全体居民不要出钱修建电梯，谁使用谁出钱，刷卡进入，就跟做公交车异议，不能因为要做公交车就去买一辆公交车。这样才能确保电梯施工单位不能跑路，保证质量，通过市场解决问题，真正的为民办实事。
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