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大降！昆山地铁沿线刚曝出 [复制链接]
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美女离线你听我说
级别: 昆山中级市民
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3689
昆币
129095 枚
只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 2024-07-11 , 来自:江苏省0==

官方刚曝出

昆山地铁沿线，老城区核心地段

有房大降！

JLjx4B\  

图片

:5ji.g* 0  

8月5日即将拍卖的 qp7>_B  

昆山开发区绣衣东村

11号楼604室不动产

+;vfn>^!b  

图片

RsE+\)  

建筑面积88.60平米，起拍价868000元

算下来约9797元/平

而在二手房平台上

该小区挂牌价约17700元/平左右

便宜了近8000元/平  3N;X|pa  

sp JB6n(  

图片

]86U -`p  

绣衣东村临近地铁11号线绣衣站

又是市中心

出行非常方便 ]g:VvTJ;?  

GSypdEBj+w  

图片

U:_&aY_  

而这样的低价优质房源

还有不少

大家不妨看看

说不定能有中意的

如果真能以起拍价拿下

就赚大了

👇

C,Ch6Ph  

开发区
$} ~:x_[  

(|S e+Y#e,  

1
昆山开发区泰山路199号玉澜花园3号楼3301室不动产（含固定装修）

Up8#Nz T  

图片

建筑面积：96.92平方米（以实际产证为准）

起拍价：1040000元

拍卖时间：2024-07-18 10:00:00到2024-07-19 10:00:00（延时的除外） ~}uTC36C\  

zE<}_nA  

2
昆山开发区新南中路288号世茂蝶湖湾花园173号楼4113室不动产

5)0R:  

图片

w* v%S   

建筑面积：80.2平方米

起拍价：870000元

拍卖时间：2024年7月16日10时至2024年7月17日10时止（延时除外）

q$K^E  

3
昆山市开发区栈泾兰苑10号楼601室，601阁楼不动产（含固定装修）

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图片

"S1+mSW>  

建筑面积：房屋121.62平米+10号楼601阁楼78.11平米（以实际产证为准）

起拍价：1290000元

拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）

ucyxvhH^-  

4
昆山开发区泰山路199号玉澜花园19号楼106室不动产（含固定装修）

}E*#VA0/nY  

图片 xmbkn}@A  

p!173y,nL  

建筑面积：87.63平米（以实际产证为准）

起拍价：1100000元

拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）

JPmW0wM  

5
昆山开发区常发香城名园1号楼020室

J3C"W7 94}  

图片

1SQ&m H/  

建筑面积：7.58㎡

起拍价：91769.06元

拍卖时间：2024年7月22日10时至2024年7月23日10时止（延时除外）

&Jq?tnNd  

6
昆山开发区美华西村32号楼501室及32号楼001室车库不动产（含固定装修）

B+,Z 3*  

图片

;|66AIwDe  

建筑面积：84.6平米+21.92平米（以实际产证为准，询价函中车库性质系询价需要填写，车库实际是汽车库或自行车库由竞买人自行现场确认）

起拍价：950000元

拍卖时间：2024-07-29 10:00:00到2024-07-30 10:00:00（延时的除外）

mim]nRd2v  

7
昆山开发区常发香城名园1号楼305室

H"m^u6Cmy-  

图片

!x[ +rf  

建筑面积：89.73㎡

起拍价：1009278.55元

拍卖时间：2024年7月22日10时至2024年7月23日10时止（延时除外）

iGM-#{5  

8
昆山开发区车站路388号玖珑湾花苑2号楼1601房产

._#|h5  

图片

7R ;!  

建筑面积：112.51平方米

起拍价：314.4092万

拍卖时间：2024年8月4日10:00时至2024年8月5日10:00时止（延时的除外）

{R\"x|  
高新区（玉山镇）
D[ny%9 :  

T~_+\w  

1
昆山市玉山镇玉湖北路288号白鹭名邸20号楼207室不动产（含固定装修）

#TRPq>XzD  

图片

'xhX\?mD  

建筑面积：85.53平米（以实际产证为准）

起拍价：840000元

拍卖时间：2024-07-11 10:00:00到2024-07-12 10:00:00（延时的除外）

gFJd8#6t  

2
昆山市玉山镇时代中央花园2号楼1401室不动产（含固定装修） UfXqcyY(  

/=i^Bgh4  

图片

d-lC|5U%  
建筑面积：141.64平米（以实际产证为准）

起拍价：2970000元

拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）

y~jTI[kS  

3
昆山市玉山镇紫竹路699号九方城市花园33号楼305室不动产（含固定装修）

c1Xt$[_  

图片

.(`#q@73  

建筑面积：125.71平米（以实际产证为准）

起拍价：1940000元

拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）

NJwcb=*  

4
昆山市玉山镇柏庐南路55号柏丽湾花园8号楼702室不动产（含固定装修）

[.;VCk)0x  

图片

l\JoWL  

建筑面积：87.81平米（以实际产证为准）

起拍价：995000元

拍卖时间：2024-07-22 10:00:00到2024-07-23 10:00:00（延时的除外）

nTyK Z(#u  

花桥经济开发区
gCW.;|2  

7C F-?M!  

1
昆山市花桥镇金淞陆166号绿地滨江雅苑4号楼1505号房产

4cl}ouG  

图片

)lE]DG!  

建筑面积：89.68平方米

起拍价：816000元

拍卖时间：2024年7月15日10时至7月16日10时止（延时除外）

6 l<q  

2
昆山市花桥镇可逸兰亭苑21号楼2704室住宅用房

d?.ewsC  

图片

gM '_1zs U  

建筑面积：93.36平方米

起拍价：1047276元

拍卖时间：2024年7月14日10时至2024年7月15日10时止（延时的除外）

8N'[ )Jw  

3
花桥镇绿地国际家园圣心西环路33弄38号楼808室不动产（含固定装修）

<%B sb}h,  

图片

[g`P(?  
建筑面积：58.44平米（以实际产证为准）

起拍价：770000元

拍卖时间：2024-07-22 10:00:00到2024-07-23 10:00:00（延时的除外）

%[l5){:05  

4
昆山市花桥镇曹浦路77号名俊豪庭3号楼301室不动产（含不可移动装饰装修）

?v \A&d  

图片

N[~ RWg  

建筑面积：117.26平方米

起拍价：1666000元

拍卖时间：2024年7月29日10时至2024年7月30日10时止（延时的除外）

TkM8GK-3  

5
昆山市花桥镇金变路166号香逸尚城花园18号楼3307室不动产（含固定装修）

nZ0- Kb  

图片

i]JD::P_H  

建筑面积：99.94平米（以实际产证为准）

起拍价：1280000元

拍卖时间：2024-07-22 10:00:00到2024-07-23 10:00:00（延时的除外）

(3C::B=  

6
昆山市花桥镇胜巷新村43号楼504室不动产（含固定装修）

oqc89DEbJ  

图片

hQv~C4Wfrf  

建筑面积：82.68平米（以实际产证为准）

起拍价：948000元

拍卖时间：2024-07-29 10:00:00到2024-07-30 10:00:00（延时的除外）

@2nar<  

7
昆山市花桥镇宏图国际公寓3号楼3104+3204室

qH1[Bs Ox  

图片

]6bh#N;.  

建筑面积：201.34平方米

变卖价：不低于1680000元

拍卖时间：2024年7月27日10时至2024年9月25日10时

N7v7b<6  

周市镇
d,tGW  

Kc$j<MRtv  

1
昆山市周市镇丽景江南家园4号楼802室不动产（含固定装修）

8M <q-sn4B  

图片

omevF>b;  

建筑面积：101.50平米（以实际产证为准）

起拍价：1050000元

拍卖时间：2024-07-18 10:00:00到2024-07-19 10:00:00（延时的除外）

'_N~PoV  

2
昆山市周市镇华城美地花园西岸公寓20号楼303室不动产（含固定装修） }6*+>?  

6vAq&Y{JB'  

图片

0K<y }  

建筑面积：81.83平米（以实际产证为准）

起拍价：560000元

拍卖时间：2024-07-18 10:00:00到2024-07-19 10:00:00（延时的除外）

.76T<j_  

3
昆山市周市镇知心花园4号楼507室住宅及022车库 (住宅) (含室内固定装修及室内遗留动产)

.jA'BF.  
图片

gi\2bzWkbX  

建筑面积：车库10.85平方米+住宅84.34平方米

起拍价：740060元

拍卖时间：2024年7月14日10时至2024年7月15日10时止

bFD vCF  

4
昆山市周市镇换新花园83号楼601室不动产（含固定装修）

w\ 4;5.$  

图片

^yL6A1  

建筑面积：111.19平米（以实际产证为准）

起拍价：663000元

拍卖时间：2024-07-28 10:00:00到2024-07-29 10:00:00（延时的除外）

gG*]|>M JI  

5
昆山市周市镇江南明珠苑46号楼108室不动产（含固定装修）

|Ii[WfFA|J  

图片

jeXP|;#Una  

建筑面积：112.58平米（以实际产证为准）

起拍价：1430000元

拍卖时间：2024-07-22 10:00:00到2024-07-23 10:00:00（延时的除外）

C-O~Oil  

6
昆山市周市镇大德世家御花园15号楼301室及15号楼004室车库不动产（含固定装修）

?y_W%og W  

图片

{Rc mjI7  

建筑面积：房屋89.28平米+车库4.69平米（以实际产证为准）

起拍价：1030000元

拍卖时间：2024-07-29 10:00:00到2024-07-30 10:00:00（延时的除外）

HqC 1Dkw  

千灯镇
50kjX}  
N1/)F k-z  
1
昆山市千灯镇华强阳光都城花园49幢604室及阁楼

*'[8FZ|dQ  

图片

Zq1Z rwPF  

建筑面积：149.55平方米（其中604室建面为82.25平方米；604阁楼建面为67.30平方米）

起拍价：75万元

拍卖时间：2024年7月13日10时至2024年7月16日10时止（延时除外）

w*#B_6bG  

2
（破） 昆山中广房地产开发有限公司东方玉园2号楼113室

14>WpNN  

图片

}%2hBl/  
建筑面积：62.96㎡

起拍价：529500元

拍卖时间：2024年7月26日10时至2024年7月27日10时止（延时除外）

IC"lsNq52  

3
（破）昆山中广房地产开发有限公司东方玉园2号楼112室房屋

\vwsRT 1  

图片

F/O5Z?C?  

建筑面积：62.96㎡

起拍价：556100元

拍卖时间：2024年7月26日10时至2024年7月27日10时止（延时除外）

w1U2cbCr/  

4
（破）昆山中广房地产开发有限公司东方玉园1号楼811室房屋

t7#lRp&  

图片

bvn%E H  

建筑面积：140.95㎡

起拍价：1183600元

拍卖时间：2024年7月26日10时至2024年7月27日10时止（延时除外）

^#i3JMq  

5
（破）昆山中广房地产开发有限公司东方玉园2号楼108室房屋

B}S!l>.z  

图片

B\^myg4  

建筑面积：60.2㎡

起拍价：34.0288万元

拍卖时间：2024年7月26日10时至2024年7月27日10时止（延时除外）

r:N =?X`N  

巴城镇
v<0\+}T1R  

'C[{cr.`  

1
昆山市巴城镇天使湾35幢不动产(别墅) (含室内固定装修)

GO&~)Vh&7  

图片

/Q]6"nY  

建筑面积：315.39平

起拍价：14488082元

拍卖时间：2024年7月16日10时至2024年7月17日10时止

8`g@ )]Iy  

2
昆山市巴城镇祖冲之中路828号城栖印象花园15号楼2702室不动产（含固定装修）

m{#?fR=9  

图片

n $Nb,/o  

建筑面积：92.06平米（以实际产证为准）

起拍价：930000元

拍卖时间：2024-08-05 10:00:00到2024-08-06 10:00:00（延时的除外）

Lsu_ f'p0  

3
昆山市巴城镇品院180号楼1206房产

: ;l9t o  

图片

/Uxp5 b h  

建筑面积：104.85平方米

起拍价：150.9107万元

拍卖时间：2024年8月4日10:00时至2024年8月5日10:00时止（延时的除外）

lB)%s~P:s  

淀山湖镇
D@W[Nd5MJ  

|)5xmN]  

1
昆山市淀山湖镇东湖佳苑2号楼201室不动产（含固定装修）

&BOq%*+  

图片

2bv/ -^  

建筑面积：137.13平米（以实际产证为准）

起拍价：1210000元

拍卖时间：2024-07-22 10:00:00到2024-07-23 10:00:00（延时的除外）

<DeC^[-P  

周庄镇
1PGY/c  

?58,Ja  

1
昆山市周庄镇水月周庄花园142号楼1105室不动产（含固定装修）

<[l0zE5Z8'  

图片 r,cz yE/  

[KcF0%a  

建筑面积：65.82平米（以实际产证为准）

起拍价：445000元

拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）

K%jh 6c8  

2
昆山市周庄镇水月周庄花园142号楼1106室不动产（含固定装修）

xxy (#j$  

图片

^+ J3E4  

建筑面积：97.42平米（以实际产证为准）

起拍价：658000元

拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）

WNnB s  

3
昆山市周庄镇淀南路509号盛世明珠园盛景阁3号楼324号

jK(]e iR$S  

图片

WMi$ATq  

建筑面积：55.97平方米

起拍价：28万

拍卖时间：2024年07月24日10时起至2024年07月25日10时止（延时的除外）

o|en"?4  

4
（破）周庄镇全福路153号九仰周庄花苑203幢及34、35号车位

^WF/gup\hS  

图片

rd_!'pG  
建筑面积：125.18平方米

起拍价：1234944.00元

拍卖时间：2024年7月18日上午10时至2024年7月19日上午10时止（延时的除外）

Sgp1p}  

图片

以上信息

均从淘宝网司法拍卖网络平台上公开获取

有兴趣的朋友可以自己去查询

这份拍卖攻略也一定看好！

↓↓↓

{)`tN &\  

拍卖攻略

r+RFDg/  

1、打开淘宝网-司法拍卖-房产拍卖，标的物所在地选择“江苏-苏州-昆山”。

}+@GgipyO.  

图片

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2、然后就能看到昆山正在进行或即将开始的房产拍卖信息了

1XppC[))  

图片

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3、先交保证金，再出价

以紫竹路699号九方城市花园33号楼305室不动产为例，保证金的数额是380000元。

UwtL v d  

图片

a>H8, a  

在这里kb君再提醒大家几点

虽然这些房子很划算

但是一定要仔细看清拍卖页上的注意事项

竞拍需谨慎，不要盲目跟拍

图片

1、确定心理价位

购房者一定要对目标楼盘进行实地考察，对周边同档次物业的价位进行了解。根据自己的经济承受能力，确定对房子的心理价位期望值，切忌一时冲动，以超出市场价的竞拍价竞得，因为如果毁约，购房者所交纳的保证金可能会“缩水”，甚至“打水漂”。

-prc+G,qyp  

2、了解租赁情况

如果房屋有租赁情况，需要了解清楚承租人是在什么情况下签的租赁合同、租期从什么时候开始到什么时候结束、租金是多少钱一个月、租金是如何交的等，这样才能保护自己的权利。

xfzGixA  

3、查清房产的属性

购房者在购买拍卖房前要查清楚该拍卖房产的属性，包括房子的使用年限、能不能办房产证、土地出让的性质等。

XG!s+ShFV  

4、明确房产的产权共有情况

被拍卖的房子是因为债务没有还清，所以才被拍卖，购房者买的时候就要注意房产是个人所有，还是与他人共有，谨防房产涉及一房多债主。

fW3 awR{  

这些低价房源中 P:OI]x4  
有精装也有毛坯
有小户型也有大户型
选择还是比较多的
有你心动的么？

hU|TP3*  
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一碗豆腐脑 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2024-07-12
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板凳  发表于: 2024-07-11 , 来自:江苏省0==
没有一定的社会背景 打死都不要碰法拍房！捡漏的几率太小了 掉坑的几率很大
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帕特里克海 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2024-07-11
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老百姓搞不定系列，去碰这种么拎不清一世苦
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起拍价而已，价格会抬上去的
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最恶心的就是标题党，**玩意
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8楼 发表于: 2024-07-12 , 来自:江苏省0==
大坑啊，小心
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离线筚路蓝缕
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9楼 发表于: 2024-07-15 , 来自:江苏省0==
自住可以
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