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上调！上调！
房贷利率涨了！
前段时间都是“2”字头
最近各地接连回涨
最高已到3.3%！
最近，房贷利率迎来大反转
苏州、南京、杭州、杭州、广州等
首套低至2字头的城市全部回涨
最新房贷利率至少3.0%
然而，3.0%并不是终点
有不少城市的房贷利率更高！
☟
10月21日LPR下降25个BP后， 扬州银行迅速行动，对新发房贷利率进行了同步下调，利率普遍由3.05%下调到2.95%。该利率仅维持了十余天，扬州房贷利率重回“3”字头。
扬州某国有银行房贷部相关负责人表示：前段时间调为3%，这两天又收到通知，已统一调为3.05%。
11月9日房贷利率就调整为3.05%。要知道徐州在11月6日才由2.95%调整为3.0%，仅仅三天时间，又变了！
11月5日，南京多家银行发布通知，从11月6日开始新签的5年期商业贷款利率上调至3.0％。不到一个月时间，从2.95%（LPR-90BP）上调至2.95%（LPR-65BP）现如今再度上调至3.0%（LPR-60BP）。
而且，最近有消息称，南京首套利率3.0%还会再涨，并且二套首付将由原来的1.5成变为3成，贷款未结清利率3.3。
泰州首套房贷利率已由2.95%上调至3.05%（具体以各银行为准）。
10月下旬，武汉市多家商业银行，对新增购买首套商业住房的用户，贷款利率执行的利率是2.9%。然而从11月4日起，五年期以上首套房商贷利率按照LPR-50BP（3.1%）执行，二套房利率按照LPR-27.5BP（3.325%）执行。
仅10天左右的时间，利率已经上浮20BP！
那么，目前昆山是什么情况？
kb君第一时间致电各大银行！
当前，昆山大部分银行
最低房贷利率3.0%
中国银行执行3.05%
并且一些银行表示
已执行一段时间！
农业银行：大概2周前执行3.0%
工商银行：执行3.0%有一段时间了
中国银行：近期房贷利率涨了，最低3.05%
很多人关心的是
从2.95％上涨至3.0％
买房人要多付多少钱？
以贷款200万，贷款30年为例：
房贷利率3.0%，30年总利息款103.55万元，每月月供8432.08元
房贷利率2.95%，30年总利息款101.62万元，每月月供8378元
对比来看
利率从2.95%上涨至3.0%
每月要多还54.08元
总利息增加1.93万元
从2.85%到2.9%、2.95%
再到3.0%、3.05%、3.1%…
短短半个月时间里
全国多地房贷利率大反转
着实超出了很多人的想象
值得注意的是
昆山不光房贷利率上调
一些新房项目也开始涨价！
近日
昆山多个热门楼盘上调房价！
城西万科·朗拾丨玉湖
11月12日全面调价
城西和光璀璨
所有房源上调5个点
城东保利·尚云赋
房价也有上调
……
房贷利率重回3字头
可能随时收紧
房价趋势开始拔高
信号已经非常强烈：
几年一遇的买房黄金窗口期
不知道还会持续多久
有购房需求的小伙伴
可以好好考虑一下了！
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