[楼市热议]隐藏成交价，会让租金低点板块大跌！ [复制链接]

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本来成交价不隐藏，大家看到这个板块值多少钱多少钱，内心会首先考虑自住，学区，商业等等加分项。 qFay]V(O|  
但是隐藏了成交价，对于很多人来讲，是没法知道底价的，中介说的目前成交价多少多少估计很多买家也不会相信。那既然这样，就直接用月租金算房子价值了，比如一个月租金5000，一年60000，按照35年算，这个房子价值210万。 Mf?4 `LM  
如果210万买不下来，为何还要买呢？35年可以随意租一套啊。你买一套210万的房子，首付100万，贷款100万，首先100万的首付利息没有了，一年算1.7%，一年就是17000。贷款100万，还30年，那就是一年还4500多，然后每个月利息还一俩千，这么一算，每年的利息就是37000没了。就这样，超过这价，干嘛买房？别人只需要一个月5000块，和你享受一样的服务，商业，医疗，商场，除了学区用不了。其实现在新生人口下降，昆山的学区在未来五年一定会大规模变动，因为很多学校很难招满人了，全国都一样。 -Jb I7Le  
未来的房价，只和一样挂钩，租金！其他都是虚的。

目前房产价值肯定不能用租金算，到了能用租金算那天，整个经济体系估计都崩盘了

但租金是支撑点，一套房子100万，一年能租个二万多，手头不缺钱的，卖不卖就无所谓了

愁死，不隐藏价格说是成交价导致的跌盘；隐藏了又说没依据估价，那楼主希望怎么样？你到底是想买房的还是想卖房的zf好难 <;eXbO>Q  
价格跌倒这种地步还希望下跌吗，房炒起来，钱转动起来，实体发展起来，大家工资才会涨起来，zf收到税…才会都好

看银行给的评估价，才是

有道理，感觉很对

这逻辑就很对

想止跌。

就怕事与愿违？

隐藏成交价没啥用的，只会把成交时间拉长，中介肯定会把内网最新成交价给买家或者卖家看的。北京上海杭州等城市早就隐藏了，该跌的还是跌！