学区房到2035年内大范围上涨动力不强。 [复制链接]

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    资本教育三剑客，学区房，私立学校，校外教培。
    我知道那些被套学区房的想解套的心情是理解的。
    如果想解套，我可以给你们支招。
    第一：掐死私立学校，让他动弹不得。
   第二：打校外教培。
    让资本教育学区房成为唯一就能解套了。
    知道2020年开始为什么学区房的价格涨上天达到4万每平以上吗？因为那一年私秀峰啊，通海啊等私立初中摇号，以为摇号后学区房就是唯一的能成天下第一，报复性上涨。可事实私立学校没有掐死。
    当秀峰摇号的生源开始第一次提招和中考时并没有达到预期，然后学区房开始横盘，当然嗅到风向问题的其实早跑了，留下现在一地鸡毛。

目前都在降了，，

水瓶座girl:在昆山购买学区房的必要性取决于多个因素，包括教育政策、家庭需求和经济状况。以下是一些需要考虑的方面：
1. **教育政策**：昆山的教育政策可能会影响学区房的价值。如果政策倾向于均衡教育资源，减少学校间的差距，那么学区房的重要性可能会降低。
2. **学校质量**：如果昆山 .. (2025-03-06 16:38)

   你这用AI。
   AI尽会说大实话的。
   AI说的大实话：如果政策倾向于均衡教育资源，减少学校间的差距，那么学区房的重要性可能会降低。
   我赌的昆山一定会做的，而且已经做了的。昆山早已经落实20%的骨干教师轮岗位。
   比如：昆山的葛江中学的于洁老师。葛江中学的骨干教师。江苏昆山葛江中学语文老师。昆山四星级教师，2011苏州教育十大年度人物，2014年于北京获“全国模范教师”称号，2024年9月，荣获中央宣传部、教育部联合发布的2024年“最美教师”
   现在2025年在巴城的目前在正仪中学轮岗。
   还有二中教了几十年某物理骨干老师在陆家中学轮岗。
   等。

以后就没有什么学区不学区了，00后如果不生小孩，或者百分之50不生小孩，然后在往后十年，房子基本不值钱

      我翻看我回贴的记录，还有发贴记录。
      早在2020年，因秀峰通海等私立学校开始摇号，以为学区房就是唯一的可选。开始炒房学区房，由原来的低价炒到价格4万5万以上。
      现在投资客离场。留下现在昆山市区一地鸡毛。
      2020年进场的非投资客买学区房的读书的全部被拔毛。
      我来论坛从来不害人。我说学区房是政策式只有短期的黄金投资机会。
      我说学区房是以房价进行阶层的筛选。筛选的阶层以中产以上进行聚集，真正影响成绩的是家庭教育。
      我说了这，我说了那。
      好有几个贴，有些贴都干到30万以上点击。
     那些曾经砸锅卖铁的，锅也没有了，铁也没了，全部被死死的套在那老破小。

房产税才是压倒房价的最后一根稻草