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[网友爆料]“买”小区车位甲方是物业还是开发商 [复制链接]
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离线jiang伟32
级别: 昆山新人
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只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 03-03 , 来自:上海市0==
最近小区不让租车位，让买，所谓的买其实是长租20年，但是有个疑问，为什么合同甲方是物业公司？靠谱吗
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不再缄默 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 03-04
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离线jiang伟32
级别: 昆山新人
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只看该作者
沙发  发表于: 03-03 , 来自:上海市0==
据说因为此事有业主牵头要成立业委会
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帅哥离线鹿城凡夫
级别: 昆山初级市民
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板凳  发表于: 03-03 , 来自:江苏省0==
车位土地使用权属于业主所有吧？相关收益也应当属于全体业主所有。这样理解对不对？

楼主留言：

产权的事不懂啊，只是不想花冤枉钱，来问问大家的经验
楼中楼
  • 2025-03-03 19:53 毛毛1234577: 谁说的，我亲戚，市区某楼盘装修，工程款没结到，拿了二百几十个车位抵工程款，十三万五千一个
  • 2025-03-03 20:42 鹿城凡夫: 那是开发商的给的？要看车位属不属于公摊部分以及有没有相应的土地证吧？我也不懂。
  • 2025-03-03 20:59 毛毛1234577: 保交楼盘，上面给的，开发商倒了
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离线小二哥
级别: 昆山名人

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地板  发表于: 03-04 , 来自:江苏省0==
甲方是开发商
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离线jiang伟32
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4楼 发表于: 03-04 , 来自:上海市0==
回 小二哥 的帖子
小二哥:甲方是开发商 (2025-03-04 09:30)

感觉应该是开发商，否则万一成立了业委会换了物业，合同都不确定还有没有效
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离线别来无样
级别: 昆山初级市民
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5楼 发表于: 03-04 , 来自:江苏省0==
签合同，让物业拿出产权依据。
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帅哥离线奎爷
级别: 昆山高级市民
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6楼 发表于: 03-04 , 来自:北京市0==
看地面还是地下的吧

楼主留言：

地下，地上数量基本可以忽略，太少了，人车分流，基本都在地库
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离线tim-koo
级别: 昆山过客
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7楼 发表于: 03-04 , 来自:江苏省0==
应该是地下车位，地面属于全体业主的。地下车位估计2种情况，1是开发商抵给物业物业转卖，2是开发商委托物业售卖
楼中楼
  • 2025-03-04 10:50 hbeval: 地下也基本是人防工程 没产权的
  • 2025-03-04 13:34 tim-koo: 人防只占很小一部分，绝大部分都是开发商长租20年
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离线城西森林公园
级别: 昆山初级市民
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8楼 发表于: 03-04 , 来自:江苏省0==
物业公司的
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帅哥离线茶壶盖
级别: 昆山名人

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9楼 发表于: 03-04 , 来自:江苏省0==
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