[人民调解]求助：租房子给房客，房租到期后租客不付房租怎么处理？ [复制链接]

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家里的房子租给了租户，签的是一年的合同（2024年1月15日-2525年1月14日），合同约定付三压一，每三个月付一起房租，且要在房租到期前1周内支付。
最近一次房租到期应该是7月15日。到了7月15日之后，微信催了好几次，都是各种理由不支付。周一承诺7月26日一定支付。但是到目前为止，房客仍未支付房租，还在找各种理由，请问下这种情况应该怎么办？

是自己租的还是中介，实在不行就停电停水

不给钱就**，还给他住呢！

拖满一个月估计就溜了

锁门 封门

现在的租客10个里四五个都这样，社会的倒退…

按合同办理

应该是不想租了怕你不退押金，干脆就再住1个月再走

理由是什么？

怕你不退押金，在住一个月走人了