9月5日即将开拍的
昆山市玉山镇时代中央花园
2号楼1401室不动产
!mZWd'
G+t=+T2m
建筑面积141.64平米,起拍价238万元
算下来约16803元/平
而在二手房平台上
该小区挂牌价约33611元/平左右
便宜了近一半的价格!
+}
y"S -
P
@~) 9W
更加厉害的是
时代中央花园的小区门口就是
昆山文化艺术中心地铁站
并且还是妥妥的学区房!
!E6QED"
H
@te!EE
而这样的低价优质房源
还有不少
大家不妨看看
说不定能有中意的
如果真能以起拍价拿下
就赚大了
👇
:eH\9$F`x;
01. 昆山开发区新南中路288号世茂蝶湖湾花园173号楼4113室不动产
3i#'osq
2;x+#D8
建筑面积:80.2平方米
起拍价:739500元
拍卖时间:2024年7月16日10时至2024年7月17日10时止(延时除外)
A
: O"N
02. 昆山开发区美华西村32号楼501室及32号楼001室车库不动产(含固定装修)
zJ_y"bt
TU*Y?D
L
建筑面积:84.6平米+21.92平米(以实际产证为准)
起拍价:760000元
拍卖时间:2024-08-15 10:00:00到2024-08-16 10:00:00(延时的除外)
k#-%u,t
03. 昆山开发区四季华城23号楼1105室不动产(含固定装修)
/z)Nz2W
Ab8Ke|fA
建筑面积:211.17平米(以实际产证为准)
起拍价:2030000元
拍卖时间:2024-08-26 10:00:00到2024-08-27 10:00:00(延时的除外)
ovZ!}
04. 江苏省昆山开发区昆嘉路318号首创悦都47号楼3406室
x@@bC=iY$
6 $K@s
建筑面积:146.37平方米
起拍价:1,540,000元
拍卖时间:2024年8月30日10时至2024年9月2日10时止(延时除外)
}S;A%gYm
Hb[P|pPT
01. 昆山市玉山镇柏庐南路55号柏丽湾花园8号楼702室不动产(含固定装修)
T_d)1m fl
}/4),W@<
建筑面积:87.81平米(以实际产证为准)
起拍价:796000元
拍卖时间:2024-08-08 10:00:00到2024-08-09 10:00:00(延时的除外)
^mouWw)a_
02. 昆山市玉山镇林荫路777号兰亭盛荟花园8号楼1504室不动产(含固定装修)
y@r0"cvz9
J$d']%Dwb
建筑面积:168.75平米(以实际产证为准)
起拍价:4010000元
拍卖时间:2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00(延时的除外)
$WO{!R
03. 昆山市玉山镇城北倚和园7号楼405室不动产(含固定装修)
z 'V$)U$f
F<^f6z8
建筑面积:87.77平米(以实际产证为准)
起拍价:841000元
拍卖时间:2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00(延时的除外)
WtC&Qyuq
04. 昆山市玉山镇怡景湾5号楼405室不动产(含固定装修)
B
h&dV%'
a+j"8tHu$
建筑面积:166.13平米(以实际产证为准)
起拍价:3230000元
拍卖时间:2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00(延时的除外)
y[zjs^-vCv
05. 昆山市玉山镇仁心苑10号楼502室及004室车库不动产(含固定装修)
qCB{dp/
O=jzz&E+
建筑面积:房屋84.98平米+10号楼004室车库20.13平米
起拍价:930000元
拍卖时间:2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00(延时的除外)
e>P>DmlW
r^{Bw1+
01. 昆山市花桥镇绿地国际家园圣心西环路33弄38号楼808室不动产(含固定装修)
B=%x#em
7nsovWp
建筑面积:58.44平米(以实际产证为准)
起拍价:616000元
拍卖时间:2024-08-08 10:00:00到2024-08-09 10:00:00(延时的除外)
!="8ok+
02. 昆山市花桥镇金变路166号香逸尚城花园18号楼3307室不动产(含固定装修)
7.]H9
yY]E~
建筑面积:99.94平米(以实际产证为准)
起拍价:1030000元
拍卖时间:2024-08-08 10:00:00到2024-08-09 10:00:00(延时的除外)
">5$;{;2r
03. 昆山市花桥镇胜巷新村43号楼504室不动产(含固定装修)
-`NzBuV$2,
,YJn=9pTl
建筑面积:82.68平米(以实际产证为准)
起拍价:759000元
拍卖时间:2024-08-15 10:00:00到2024-08-16 10:00:00(延时的除外)
_M^^0kf
04. 江苏省昆山市花桥镇中城花园玉兰苑4号楼1601室
99"8d^{z
G E? \Vm
建筑面积:102.74平方米
起拍价:152.6万元
拍卖时间:2024年8月19日10时至2024年8月22日10时止(延时除外)
DG}s`'
05. 江苏省昆山市花桥镇金都安亭家园8号楼107+207室以及8号楼013室车库
/t*Q"0X5
ZZ
T
9t#~
建筑面积:201.6平方米
起拍价:370万元
拍卖时间:2024年8月19日10时至2024年8月22日10时止(延时除外)
@1 i<=
r
bz1AmNZG
01. 昆山市周市镇江南明珠苑46号楼108室不动产(含固定装修)
qt6@]Y
[NV/*>"j&
建筑面积:112.58平米(以实际产证为准)
起拍价:1150000元
拍卖时间:2024-08-08 10:00:00到2024-08-09 10:00:00(延时的除外)
%j2$ ezud
02. 昆山市周市镇长江北路399号圣雅园15号楼404室不动产(含固定装修)
zN=s]b=/
y.-Kqa~
建筑面积:77.98平米(以实际产证为准)
起拍价:789000元
拍卖时间:2024-08-12 10:00:00到2024-08-13 10:00:00(延时的除外)
=MvB9gx@r
03. 昆山市周市镇颐景园13号楼901室不动产(含固定装修)
qFl|q0\ A
M%
g2UP
建筑面积:126.33平米(以实际产证为准)
起拍价:1620000元
拍卖时间:2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00(延时的除外)
lBa` nG
4a
W[`
01. 昆山市巴城镇富泽苑22号楼408室及22号楼032室车库不动产(含固定装修)
J/3$I
skU
}BUK6
建筑面积:131.93平米+7.67平米(以实际产证为准)
起拍价:1288100元
拍卖时间:2024-08-26 10:00:00到2024-08-27 10:00:00(延时的除外)
<\eRa{ef
02.江苏省昆山市巴城镇翡翠湾花园45幢806室,806阁楼房产
`xZ,*G7(*
|9p0"#4u
建筑面积:88.44㎡
起拍价:91万元
拍卖时间:2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止(延时除外)
Q3Y(K\
7#SfuZ0@
01. 昆山市陆家镇南粮路39-2号楼508室、39-5号楼西 003室房地产
x&"P^gh)
p/G9P +?
建筑面积:118.27㎡+14.78㎡
起拍价:108.50万元
拍卖时间:2024年08月16日10时至2024年08月17日10时止
m77!i>V)
01. 昆山市张浦镇怡荷新村7号楼504室不动产(含固定装修)
Wc,`L$Jx
:DeJnE
建筑面积:104.62平米(以实际产证为准)
起拍价:665000元
拍卖时间:2024-08-19 10:00:00到2024-08-20 10:00:00(延时的除外)
PIdGis5G
02.昆山市张浦镇南城亲水佳苑42号楼501室不动产及42号楼013室车库
gdg``U;)p
@yC3a)=$L
建筑面积:90.01㎡
起拍价:1020000元
拍卖时间:2024年8月27日10时至2024年8月28日10时止
nyxoa/
9M;Y$Z
01. 昆山市千灯镇华强阳光都城花园49幢604室及阁楼
6{0MprY
REh\WgV!u
建筑面积:149.55平方米(其中604室建面为82.25平方米;604阁楼建面为67.3平方米)
起拍价:60万元
拍卖时间:2024年8 月19日10时至2024年8月22日10时止(延时除外)
EXwU{Hl
02. 昆山市千灯镇宝卿花园1号楼604室及1号楼009室车库、1号楼023室车库不动产(含固定装修)
;),,Hk
E}THG
=6
建筑面积:房屋136.75平米+009室车库24.84平米+023室车库22.87平米(以实际产证为准)
起拍价:920000元
拍卖时间:2024-08-26 10:00:00到2024-08-27 10:00:00(延时的除外)
7#Uzz"^
{B e9$$W,
01. 昆山市周庄镇淀南路509号盛世明珠园盛景阁3号楼324号
yk(r R
iX
WB
建筑面积:55.97㎡
起拍价:26.8万元
拍卖时间:2024年08月25日10时起至2024年08月26日10时止(延时的除外)
_Vf>>tuW
02. 昆山市淀山湖镇东湖佳苑2号楼201室不动产(含固定装修)
l ?YO!$
>YsM'.EF D
建筑面积:137.13平米(以实际产证为准)
起拍价:970000元
拍卖时间:2024-08-08 10:00:00到2024-08-09 10:00:00(延时的除外)
l2YA/9.
以上信息
均从淘宝网司法拍卖网络平台上公开获取
有兴趣的朋友可以自己去查询
这份拍卖攻略也一定看好!
↓↓↓
a*:GCGe
n,LM"N:
1、打开淘宝网-司法拍卖-房产拍卖,标的物所在地选择“江苏-苏州-昆山”。
e Qk5:{[
* dk(<g=fM
2、然后就能看到昆山正在进行或即将开始的房产拍卖信息了
JIHIKH-#
3、先交保证金,再出价
以紫竹路699号九方城市花园33号楼305室不动产为例,保证金的数额是380000元。
u^#e7u
在这里kb君再提醒大家几点
虽然这些房子很划算
但是一定要仔细看清拍卖页上的注意事项
竞拍需谨慎,不要盲目跟拍
1、确定心理价位
购房者一定要对目标楼盘进行实地考察,对周边同档次物业的价位进行了解。根据自己的经济承受能力,确定对房子的心理价位期望值,切忌一时冲动,以超出市场价的竞拍价竞得,因为如果毁约,购房者所交纳的保证金可能会“缩水”,甚至“打水漂”。
mahNQ5 W*)
2、了解租赁情况
如果房屋有租赁情况,需要了解清楚承租人是在什么情况下签的租赁合同、租期从什么时候开始到什么时候结束、租金是多少钱一个月、租金是如何交的等,这样才能保护自己的权利。
atmW? Z
3、查清房产的属性
购房者在购买拍卖房前要查清楚该拍卖房产的属性,包括房子的使用年限、能不能办房产证、土地出让的性质等。
.:GOKyr(~
4、明确房产的产权共有情况
被拍卖的房子是因为债务没有还清,所以才被拍卖,购房者买的时候就要注意房产是个人所有,还是与他人共有,谨防房产涉及一房多债主。
wp5H|ctl
FjLMN{eH/