传承历史 链接未来——昆山市亭林特色空间塑造

2023-02-07 聚焦昆山 曲漾

近年来,昆山把老旧小区更新改造作为城市有机更新重要工作,不断探索从“围墙”内走向“围墙”内外融合,从住区视角向街区、城市延伸的更新之路,突出“共同缔造”理念和系统化思维,积极探索打造完整社区,助力美丽宜居城市建设,打造中国式现代化人居场景。亭林特色空间塑造项目作为江苏省试点项目,结合老旧小区更新改造,在注重硬件配套设施等提升同时,梳理街巷里弄历史积淀、古风民俗等文脉资源,采用微改造的“绣花”功夫,强化文明传承文化延续,提升街区环境空间品质,让城市留下记忆,让人们记住乡愁。

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2023年2月7日
江苏省住建厅微信公众号“江苏建设”
亭林特色空间塑造项目
改造建设成果进行了展示

美丽宜居城市试点


专项类【空间特色塑造】



传承历史 链接未来


昆山市亭林特色空间塑造项目

昆山市亭林特色空间塑造项目位于昆山老城核心地区,占地面积约53公顷,以20世纪80-90年代建设的老旧小区为主,涉及居民7432户、22650人。该片区历史可追溯至明嘉靖年间,街巷格局保存完好,但城市特色辨识度不高,整体界面形象及公共服务设施亟待改善提升。


秉承“宜居优先+文化传承”的总体理念,2019—2022年,项目以老旧小区改造、街巷整治、“昆小薇”行动等多项工作为抓手,系统提升人居环境品质、彰显历史文化底蕴,塑造“粉墙黛瓦”的江南风格亭林印象和“旧居如新”的中国式现代化人居场景。


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项目区位图

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(↔滑动查看)历史地图












再现历史记忆

留住城市“乡愁”


通过查阅昆山县志、研究非物质文化遗产、走访居民等方式,深入挖掘片区历史文化资源,着力构建“一踪·两心·三街·四景·四片”的老城特色空间整体空间结构,探索住区—街区—城区的综合性改善路径。


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老城特色空间整体空间结构

在老旧住区改造方面,从“围墙内”走向“内外融合”,打造“亭林印象”视觉主题,将昆山老城文化元素融入老旧小区改造中,让市民走出家门即可品读老城历史。如里厍二村在旧改出新景观改造中,突出“吏舍”及孟郊出生地的地域文化内涵,建设官式建筑小品、孟郊主题游园等文化景观节点,强化“先贤故里”城市意象。


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里厍二村旧改出新景

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柴王弄文化导入


在小微空间更新方面,根据历史信息,在街头转角和滨水沿线塑造一批展示地区记忆的文化景观节点,因地制宜开展景观设计,增设文化景观小品或经美化的围墙等。如原明朝嘉靖年间东水关旧址,今位于致和塘与柏庐中路交叉口,有“天风海涛”匾额一块,据此设置“天风海涛”石坊与昆山城墙史主题景观小品,实现文化和景观双提升。


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城墙史主题景观小品

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“天风海涛” 石坊


提供"陪伴式"服务

协同推进加装电梯


项目以柴王弄小区为试点,在既有老旧小区改造“十四项菜单”的基础上,增加“电梯基础预埋”选项,并提供“陪伴式”增梯服务,激发业主增梯积极性,促进老旧住区成片加梯,大幅提升老旧小区品质,为年轻人留居老城提供更多选择,带动老城复兴。

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柴王弄小区改造前

在方案设计阶段,昆山市增梯办、亭林城市管理办事处与相关单位展开“五方会谈”,提前协调居民车辆停放、场地布置等问题,避免产生冲突。在具体改造阶段,前置完成老楼加装电梯工程的管线迁改、基础预埋等基础建设工程,降低工程费用、减少重复施工,有效提升居民增梯意愿。

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柴王弄小区改造后(立面见新+增梯)


此外,引入全省首家民办非企业社会组织——昆山宜居加装电梯服务工作室,通过驻点办公、一对一上门宣传等服务,有效提高居民对电梯增装工作的认可度、参与度和配合度。


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现场咨询点

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宣传活动现场

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“一对一”入户宣传

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业主恳谈会



关注"一老一小"

打造全龄友好空间


项目利用增设植物、铺装、景观小品、功能设施、彩绘涂鸦等方式推动微更新,打造满足不同人群互动交流和休憩运动的休闲空间。结合老年人和儿童实际需求,增设适老化和适儿化设施,打造全龄友好空间。

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耘圃游园

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花意街

在适老化改造方面,结合老年人兴趣爱好,专门建设象棋公园;在老旧小区改造中推广无障碍设计,在楼梯拐角处增设“爱心座椅”、木扶手,为老年人日常出行提供便利。

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老旧小区适老化设施

在适儿化改造方面,东塘街 “稚趣街角”项目沿小学围墙辟出“拉杆箱之路”, 确保学生上下学安全通行,并利用畸零地块建设供家长休憩的长条座椅和学生喜爱的“积木台地”;县后街、聪明弄等街巷结合小学围墙外的花台,设置供家长休憩的曲线连续座椅,并沿放学步道两侧设置兼具遮阴和避雨功能的休息设施,在地面绘制含有数学公式的卡通图案,创造寓教于乐的儿童友好空间。


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稚趣街角

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聪明弄


·实施成效·


2021年,项目获得省级专项资金支持。区域内,里厍二村被评为省级宜居示范居住区;柴王弄老旧小区的成片加梯工作在苏州市范围内走在前列,12部加装电梯已完全交付使用;采莲新村、板桥新村、许文塘小区3个老旧小区也达到加梯意愿比例,陆续开展了电梯吊装工作,更多老旧小区居民将实现幸福生活“一键直达”。

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来 源 | 宜居昆山

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