昆山高新区朝阳西路南侧、文康街西侧国有土地使用权挂牌出让公告

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昆山高新区朝阳西路南侧、文康街西侧国有土地使用权挂牌出让公告

昨天 10:42

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昆山市自然资源和规划局

国有土地使用权挂牌出让公告

昆地网[2026]商挂字5号

经昆山市人民政府批准，昆山市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
				容积率	建筑密度	绿地率
320583100227GB00021	高新区朝阳西路南侧、文康街西侧	3979.47	商业	容积率≤0.50	建筑密度≤50%	15%≤绿化率	40	896	2984.6025	50（万元）

二、竞买资格: 凡中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规和国家政策另有规定外，均可申请参加竞买。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年03月20日至2026年04月09日，到昆山市国有建设用地使用权网上交易系统获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过昆山市国有建设用地使用权网上交易系统进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2026年04月10日起至2026年04月20日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2026年04月20日16时。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为昆山市国有建设用地使用权网上交易系统。各地块挂牌时间分别：

1、宗地编号：320583100227GB00021

报名时间：2026年04月10日 09时00分至2026年04月20日 16时00分；

保证金缴纳时间：2026年04月10日 09时00分至2026年04月20日 16时00分；

挂牌时间：2026年04月10日9时至2026年04月22日10时。

七、其他需要公告的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。

八、联系方式与银行账户

联系地址：昆山市同丰西路188号

联系人：昆山市土地交易中心

联系电话：57319056

开户单位：详见网上交易系统

开户银行：详见网上交易系统

银行账号：详见网上交易系统

昆山市自然资源和规划局

2026年03月20日