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[我要求助]房东不交物业费造成我每月多交300元停车费,怎么办 [复制链接]

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美女在线双人有余
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只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 06-10
4月份通过某壳app和花桥某小区的业主签订了租房合同,合同上标明物业费由房东负责,在交完物业费后可以免费使用两个车位,在我半年租金一个月押金交完,另外自己花了800元清理垃圾简装入住后,中介告诉我房东没交物业费可能造成我没有车位使用,当时我在同小区退租前物业登记的车位仍在使用所以没有太过计较。
5月中旬旧车位取消登记,现在每日出入小区都要付停车费,而我还是两辆车,造成我每月要多交300元的停车费。
现在找中介,中介说房东就没交过物业费,让我自己找同小区业主租车位,我想咨询一下,这件事情怎么解决,我房东感觉不是很好说话的人,也怪我当时租房太急太相信中介说房东人很好。
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沙发  发表于: 06-10
我以前房子租掉,93平方+阁楼,一个月1500,别人都是不带阁楼1800的,说好物业费一年1500租客交,结果他不租之后,发现3000多物业费没交,人也联系不上了,地板都是香烟洞,房子里几十箱啤酒瓶,还好只简装了一下,全部拆了重新装
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板凳  发表于: 06-10
交物业费要看房租的
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地板  发表于: 06-10
fezhurenge:交物业费要看房租的 (2021-06-10 21:14) 

2900一个月
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4楼 发表于: 06-10
横剑疆场:我以前房子租掉,93平方+阁楼,一个月1500,别人都是不带阁楼1800的,说好物业费一年1500租客交,结果他不租之后,发现3000多物业费没交,人也联系不上了,地板都是香烟洞,房子里几十箱啤酒瓶,还好只简装了一下,全部拆了重新装 (2021-06-10 20:52) 

我租的这个房到我手上就是视频里的垃圾堆,找房东,房东说我租给你的就是毛坯,这些他不管的,我没办法自己花了800找人清理,又简装的,等我入住后才跟我说物业费没交,这算不算欺骗?

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5楼 发表于: 06-10
fezhurenge:交物业费要看房租的 (2021-06-10 21:14) 

同小区的年租房同房型2600左右,我求稳定,长租三年,2900一个月租的
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6楼 发表于: 06-10
房价不涨精装房出租都是亏的,卖掉投资其它的都比租房收益高。
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7楼 发表于: 06-10
停车费跟物业费怎么又扯到一起了
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zanzanson 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 06-11
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帅哥离线社会手术刀
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8楼 发表于: 06-10
什么小区能免费提供两个停车位啊?

反过来说,你每个月300停车费,一年就是3600,
如果物业费2块,150平也就是月300,一年3600。

既然停车费和物业费差不了多少,你为啥不直接交物业费换停车位,在下次交房租的时候拿物业费发票抵扣房租呢?这样打官司也是稳赢。

但是你选择交停车费,那法院也没办法支持你的诉求。
不划算啊
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社会手术刀 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 06-11
charleszhou 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 06-11
bubble2015 昆币 +1 我很赞同 06-11
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9楼 发表于: 06-10
sunhengyao08:停车费跟物业费怎么又扯到一起了 (2021-06-10 21:51) 

别墅区不卖车位,只有使用权,业主交了物业费入系统就能免费停车,现在房东不交物业费,我入不了系统,进出算外来车辆要交停车费的
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