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[楼市热议]大局已定!昆山价值新高地,6大纯新盘全部1字头,最新实探曝光 [复制链接]

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只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 08-05
近日,昆山经济“半年报”出炉
咱们大昆山实力持续开挂
又是妥妥的苏州第一
交出了一份靓丽“期中成绩”
\c}(rqT  
今年上半年,昆山累计完成规上工业总产值4854.3亿元,同比增长22.9%,产值总量位列苏州大市第一;进出口总值2954亿元,同比增长13.7%,社会消费品零售总额775.3亿元,总量位列苏州各市区第一。 @LKQ-<dZG  
W p=3heCa6  
昆山实景
ATNOb  
下半年昆山各区镇依然火力全开
其中张浦频传大动作,重磅利好接连砸来
全新规划公布、交通大动脉通车
医疗资源升级、加速推进民生实事项目
商业体火热开建、改善人居环境……
大局已定!住张浦的身价要暴涨!
do}LaUz  
jmM|on!  
近日,中国昆山上公示了
《昆山市E01规划编制单元
控制性详细规划局部调整》
(E0112、E0118基本控制单元)草案
拟对张浦镇4幅地块规划进行调整
` R6`"hx$  
\2i7\U  
#&&T1;z"#  
一、基本情况 _>;Wz7  
1、昆山市E01规划编制单元规划范围,北至港浦中路、西至江浦路、南至机场路、东至长江路,总面积约8.81平方公里。 afEa@et'  
2、为保障昆山市E01规划编制单元内E0112、E0118基本控制单元重大民生设施、公共配套设施顺利建设实施,拟对E0112、E0118基本控制单元中的4幅地块(用地面积约20.20公顷,含2条道路)进行调整。 fGo4&( U  
~?Q sr  
9oWU]A\k>  
二、调整内容 !+T1kMP+l  
1、将原控规中的规划支天路东移,与南侧的古仙江东路贯通; ?['!0PF  
2、保障医院地块的完整性,满足医院近期建设规模的需求; @c3xUK   
3、结合路网调整,优化公共设施布局。 &_ekA44E  
|^pev2g  
a:h<M^n049  
OU[<\d  
根据卫星图可以看到
A51板块作为医院用地,分为2个片区
据此前消息
黄色区域为第六人民医院新院用地
红色区域将作为
以后的张浦社区卫生服务中心用地
\c=I!<9  
-Aj)<KNx[  
(\9`$   
根据已公示的
《昆山市E02规划编制单位控制性详细规划》草案
南部新城目标建设为蓝绿交织、水乡风光
科创引领、幸福宜居的科创新城区
规划了14块住宅用地、6块教育用地
8块商业用地、4块商务用地
未来将打造为宜居宜业的综合城市副中心
\*x B<mq  
>Jz9wo`  
近日,振新东、西路改扩建工程
正式开放通车
项目为双向六车道机非分离四幅路设计
主路设计时速60km/h
一级公路兼城市主干道设计
u epyH  
qLN^9PdEE  
振新路是张浦向外联陆家镇、花桥开发区
昆山经济开发区的交通要道
全面通车后,将成为张浦交通主动脉之一
能够有效缓解交通压力
让居民出行更便捷!
c3A\~tHW  
'$K E= Jy  
7月16日下午,复旦大学附属华山医院马昕教授足踝外科专家团队工作室揭牌暨昆山市第六人民医院手足外科成立仪式举行。双方将在学科建设、人才培养、技术帮扶等方面进行深入交融对接,力求通过3-5年的时间,帮助该院将手足外科打造成具有区域技术优势的特色专科和技术品牌。 G6sK3K  
f!Q\M1t)  
 T~TP  
yB*,)x0 @  
华山医院作为国内顶尖、知名的医疗机构
给六院、张浦医疗事业的提档升级
提供了绝佳的历史机遇
将为张浦居民带来更优质的医疗服务
Jg6Lr~!i  
{4Of.  
}]?Si6_ZZ  
今年来,通过推出一系列实打实的举措,张浦加速推动重点民生实事项目全面开工、落地。目前,张浦镇69项重点实事工程中,开工在建40项,完工7项。 1 DWoL}Z  
157_0  
$B+| &]a  
为满足群众日益增长的教育需求,张浦加快建设良渚实验学校、新吴幼儿园等项目。良渚实验学校占地面积约5.5万平方米,总建筑面积约4.2万平方米,规划办学规模为13轨39班。项目计划2022年底建成,建成后将有效缓解初中就学压力。 *eVq(R9?T  
'X`Z1L/  
yPm2??5MW>  
良渚实验学校
kNEEu ! G  
Lsmcj{1d  
近日,有网友爆料
张浦中能汇悅商业广场
已经初露头角,期待早日建成
k*.]*]   
I2ek`t]  
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H"C'<(4*\  
项目位于昆山张浦新吴街南侧馨园路(现大直路)西侧。规划用地19290平方米,拟建总建筑面积71594.48平方米,容积率2.69,建筑密度39.92%,绿地率35.03%的商业综合体。 C$3*[  
T(4d5 fY  
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qS!r<'F3dP  
近年来,张浦镇探索美丽宜居公园城市建设路径,以绿道建设城市公园建设为主要依托,改善区域人居环境。今年,通湖路绿化景观提升工程已改造完成,改造绿化面积约23000平方米、景观面积约150平方米,同时建设相关配套设施。 (B7G'h.?  
7io["zW  
yzA05npTl  
张浦通过现代照明技术,打造高品质、环境优美、夜间功能分区明确的品质化城市夜间光环境。重点亮化为银河路(北至港浦路,南至机场路)、文化之塔、艺术中心、体育中心和游泳馆,为市民文化广场增添一份靓丽的色彩。 {|+Y;V`  
(L_-!=e  
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Y Y:Bw W:  
f& 4_:'-,  
JE?p'77C  
不管是交通、教育、医疗、商业
还是人居环境和宜居水平
张浦正在迅猛发展,彻底颠覆认知
成为昆山置业新热土
Kz4S6N c  
)s2] -n}W  
29R-Up!SVN  
W L$^B@gXQ  
INZVe(z  
放眼全昆山,张浦是十分友好的价格洼地
7月新房均价15000元/㎡
却拥有不可估量的发展潜力,占据价值高地
未来随着区域规划升级,配套利好一一落地
张浦身价还将持续攀升,1字头价格洼地恐不保
QFyL2Xes/  
mCtS_"W  
目前区域内新房库存充足,共有6大纯新盘
kb君为大家带来了各项目最新实探
可供参考~
X'9.fKp  
)&DAbB!O  
项目信息:位于昆山张浦江丰路与亲和路交叉口,共8栋住宅,3幢18F为2梯4户,5幢26F为3梯6户,总户数为1026户,预计2023年9月30日交付。 VSj!Gm0LB  
C I|lJ  
kmuksT\)a  
最新动态:预计8月首次开盘,首推4#(26F)、6#(18F),户型建面约90㎡、95㎡。 "cH RGJG#  
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Y 4T")  
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TQ Vk;&A  
项目为中国文旅十强企业祥源匠造的高端系产品,自持的祥源物业曾荣获国家一级物业服务资质。项目周边有中环、阳光中路、机场路等多维交通路网,临近规划中的K1线。 R ;& >PFmq  
8#I>`z^F  
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A]1Nm3@  
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在社区打造上,祥源·悦江南花园打造近万方中央绿地景观,围合式的建筑布局和宽阔楼间距,保证了充足采光社区还精心规划多个全龄生活空间。 r );R/)&  
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效果图
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在户型上,建面约90-95㎡的全能真三房,南向双联阳台优秀空间布局,超高性价比,投资自住皆宜。 LHAlXo;  
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实景图
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项目信息:位于张浦镇亲和路西侧、西横贯泾北侧,规划住宅1240户,预计2023年5月交付。 k15vs  
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X @nBj;   
最新动态:7月25日,上坤都荟四季花园首开,首开房源为1-4#(18F/21F),户型建面约93㎡、118㎡、129㎡,均价15000元/㎡左右。 mgxIxusR  
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@0`A!5h?u  
项目由全国百强房企上坤打造,社区构建无界多龄社交空间,还有人脸识别、访客预约、智能梯控、全区监控四大智能系统。 dWY%bb  
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实景图
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B.<SC  
a(Y'C`x  
在户型上,3大户型均为全双卫,灵动空间设计,多开间朝南,刚需改善一步到位。
;r h.6Dl  
A'qe2]  
最新动态:目前主力在售北区3#、4#,南区部分房源在售,均价14800-15000元/㎡,户型建面约95㎡、103㎡、125㎡。预计下半年加推南区5#、8#、9#,建面约92㎡、95㎡、117㎡。预计2022年12月交付。 :-&|QVH  
-"(*'hD  
r^9l/H~ $  
4.6$m  
<sdgL+&1h  
最新动态:目前主力在售1#、8#,其它楼栋也有房源在售,高层均价15000元/㎡,小高层均价15800元/㎡,户型建面约85-130㎡。预计2022年9月交付。 D+8d^-:  
w$gvgz  
R^Rc!G}  
a"~o'W7  
最新动态:目前主力在售小高层27#,户型建面约128㎡。9#小高层和10#高层有少量建面约120-129㎡房源在售。小高层均价约16500元/㎡,高层均价约15000元/㎡。预计2022年3月底交付。
Hg+<GML  
P{L=u74b{x  
Nk~}aj  
最新动态:在售1#、4#、5#、9#、12#,户型建面约92-129㎡,均价约14800元/㎡。规划1293户,预计2022年12月底交付。
` ]|X_!J-  
LvG.ocCG  
买房跟着规划走
昆山南部副中心张浦正站在腾飞的风口
不仅1字头价格门槛低
未来升值空间和价值潜力都很大
不失为上车的好选择
千万不要错过抢占板块红利的机会
1字头入住昆山城南副中心
跟着小编去实探
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绿地本来性价比最高,但是有拆迁房的确可惜了
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