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[百姓话题]昆山小区印象第45期丨实探金色森林,邂逅舒适生活 [复制链接]

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帅哥离线昆山小区印象
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只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 2021-12-31

小区印象710-215.png

昆山小区印象第45期来啦!

本次为大家探访的是

金色森林

小区将缓坡、茂林、水流

林地、湿地、草地巧妙容纳

堪称森林原生态领地

那么小区到底如何呢?

今天让我们一探究竟

看看这个小区内部情况

小区基础信息:

建成时间:最早于2009年建成

小区地址:昆山市玉山镇马鞍山路与院士路交汇处

建筑类型:小区共16栋小高层,56栋双拼别墅

建筑面积:224719㎡

占地面积:166664㎡

绿化率:45%

总户数:大约1200户

车位数:大约1500个车位

容积率:1.35

停车费用:150元/月

小区物业:上海紫金林物业管理有限公司

开发商:昆山登云置业发展有限公司

物业费:2.3元/㎡/月


安防情况

该小区一共有三个门可以进入,分别是小区的东北门、东1门以及南门,南门是小区的主要入口,门口都有安保人员值守。

小区的路面有许多的监控装置,地下车库也同样如此,路面的监控方面有所保障。

小区的居民楼防盗门使用的是密码和刷卡两种方式进入的。

进入居民楼的大堂里也有摄像头,正对着进入楼道的方向,如果外人进入居民楼内部也能够有迹可循。

小区的地下车库内都安装有消防栓,非机动车库内则安装有悬挂式的干粉灭火装置。

路面上的消防栓小区则用专门的保护套防护了起来,既能防止生锈也能防止冬天过冷冻住。

小区居民楼的楼道内还有紧急避难的引导图,也算是防患于未然的一个措施。


绿化景观

小区的绿化面积为45%,属于绿化率比较高的类型,树木植被都很茂盛。

首先来看看小高层区域的绿化,该区域的树木都比较高大,走在其中仿佛周身被绿意所包围。

路的两旁也都是较为高大的树木,虽然是冬天但是依旧绿意浓浓,还有红色的小花点缀其中。

小区内还有几处小广场,木质的地板配上树藤缠绕的凉亭,是个休闲娱乐的好地方。

接下来是别墅区,家家户户都有花园可以种植花草,因此别墅区的绿化种类比较多,其中竟然还能看到柚子树。

别墅区的景观也比较有特色,荷塘之上亭台小榭式的凉亭各处都能看到,中式的古韵富含其中,可惜现在是冬天荷花枯萎,若是盛夏想必又是一番美景。

内部设施

小区内有老年人健身设施以及儿童游乐场,设备看起来都很新,想必平时都有进行维护。

地面也都铺上了防滑防摔的塑胶材料,防止老人和儿童摔倒受伤。

小区内还有老年人活动室,其中还设有乒乓球桌,下雨天可以在此活动,由于不在开放时间,因此未能进入拍摄。

小区里面设有一个很大的快递柜,快递可以存放在此处,拿取快递都比较方便。


建筑特色

小区共16栋小高层,56栋双拼别墅,楼栋间距都比较大,采光方面不成问题。

小高层的外立面都保养得比较好,虽然最早于2009年建成,但是墙面都没有严重的脱落问题。

IMG_20211223_133606.jpg

小区的楼道内也比较干净,大堂内是贴了类似瓷砖的材料,楼梯的墙面也比较干净,没有乱涂乱画以及堆放杂物的情况。

别墅则每家每户都不同,因为装修风格的不同,每个别墅都不太相似。

该小区还有一处商业设施,是小区的五期建设,还在建设中,在小区的外围可以看到。


卫生情况

小区是实行垃圾分类的,据了解该小区的垃圾分类是按照五星标准建设的,因此可以看到垃圾分类房旁边的设备都比较齐全,洗手台、电子屏、摄像头等等都有配备。

探访的时候还发现了旁边停放有一辆垃圾清运车,对小区的垃圾进行着处理。

小区内的清洁人员也比较多,走在路上时不时能看到路面清洁人员还有维修人员。

IMG_20211223_132557.jpg

小区路面是比较干净的,虽然是冬天但是路面上落叶还是比较少的。

对于宠物小区也在路面上放置了宠物拾便袋和拾便纸,方便养宠物的住户清理。


车辆停车
机动车停放

该小区车辆可以停放在地面以及地下,小区的路面都划有停车区域,车辆可以在区域内停放。

南门则有地下车库入口,进入小区时就能直接进入地库。

小区的地下车库也比较宽敞,内部明亮停车都比较方便。

地下车库内还可以安装充电装置,方便新能源车辆进行充电。

IMG_20211223_132212.jpg


非机动车停放

小区非机动车同样可以停放在地面以及地下,对于非机动车路面上划有停车位并且配备了充电装置。

地下则有专门的非机动车通道进入,车库内同样安装了充电装置,上方都安装有干粉消防器材。



学区配套

小区配套幼儿园是昆山高新区院士路幼儿园,就在小区旁边;

小区配套小学是昆山市实验小学(西校区),距离小区1.3公里;

小区配套初中是昆山市第二中学(西校区),距离小区1.3公里。

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交通配套

小区周边公共交通比较便捷,有昆山159路、31路、35路等公交车,小区800米范围内共有五个公交站台,分别是清风华院站、祖冲之路登云路站、金色森林站、祖冲之路马鞍山路站以及博士路马鞍山路站,出行还是比较方便的。

周边还有公共自行车可以租赁,小区距离未来的祖冲之路(地铁站)骑行仅7分钟路程,交通较为便利。

IMG_20211223_122646.jpg


生活配套

商业配套:周边有许多小型超市和生鲜水果店,大渔湾湖滨风情商业街就在附近,还有新江南生活荟和万象汇;

医疗配套:小区周边的医疗配套较少,周边只有一些门诊和药房,最近的药房也在1公里之外;

休闲配套:昆山市城市生态森林公园、中心湖公园、康居公园、思齐公园。

周边小区:同进君望【二手房均价43161元/㎡】、清风华院【二手房均价47696元/㎡】、康居新江南【二手房均价42298元/㎡】、森林别墅【二手房均价124423元/㎡】、龙辰紫园【二手房均价40352元/㎡】

(数据来源:昆山房产网)

image.png


近期成交情况

金色森林上月二手房均价42599元/㎡,按月平均均价来看价格比较平稳。微信截图_20211222134038.png

△金色森林二手房房价走势 | 来源:昆山房产网

这就是小编本次为大家带来的

昆山金色森林

当然,还有许多地方可能并未查探完全

欢迎了解这家小区的网友以及小区住户

踊跃留言补充

让昆山小区印象的专题更加完善!


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沙发  发表于: 2021-12-31
同进君望旁边的那家小区吧,周围环境确实不错,关键是有别墅
离线团团忙疯
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板凳  发表于: 2021-12-31
买不起的人进来看看,希望有朝一日也能有套别墅
美女在线月下嫦娥
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地板  发表于: 2021-12-31
感谢分享跟着小编转遍了昆山高档小区
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zhuweili 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2021-12-31
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4楼 发表于: 2021-12-31
第一次看到柚子树,原来长这样的,原来这东西冬天结果的啊
美女离线爱睡觉的瞄瞄
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5楼 发表于: 2021-12-31
又是羡慕别人的一天不说了趁不烫手多去搬两块砖了
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帅哥离线昆山小区印象
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6楼 发表于: 2021-12-31
回 月下嫦娥 的帖子
月下嫦娥:感谢分享[表情]跟着小编转遍了昆山高档小区 (2021-12-31 11:46)

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7楼 发表于: 2021-12-31
环境真心不错啊,我的梦想也是住别墅我要去努力工作了
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卢克029 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 01-01
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离线老鼠大爷
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8楼 发表于: 2021-12-31
这个里面别墅区跟高层是分开的吧
美女离线云儿飘
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9楼 发表于: 2021-12-31
里面环境还蛮好的
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