昆山小区印象第45期来啦!
本次为大家探访的是
金色森林
小区将缓坡、茂林、水流
林地、湿地、草地巧妙容纳
堪称森林原生态领地
那么小区到底如何呢?
今天让我们一探究竟
看看这个小区内部情况
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建成时间:最早于2009年建成
小区地址:昆山市玉山镇马鞍山路与院士路交汇处
建筑类型:小区共16栋小高层,56栋双拼别墅
建筑面积:224719㎡
占地面积:166664㎡
绿化率:45%
总户数:大约1200户
车位数:大约1500个车位
容积率:1.35
停车费用:150元/月
小区物业:上海紫金林物业管理有限公司
开发商:昆山登云置业发展有限公司
物业费:2.3元/㎡/月
该小区一共有三个门可以进入,分别是小区的东北门、东1门以及南门,南门是小区的主要入口,门口都有安保人员值守。
小区的路面有许多的监控装置,地下车库也同样如此,路面的监控方面有所保障。
小区的居民楼防盗门使用的是密码和刷卡两种方式进入的。
进入居民楼的大堂里也有摄像头,正对着进入楼道的方向,如果外人进入居民楼内部也能够有迹可循。
小区的地下车库内都安装有消防栓,非机动车库内则安装有悬挂式的干粉灭火装置。
路面上的消防栓小区则用专门的保护套防护了起来,既能防止生锈也能防止冬天过冷冻住。
小区居民楼的楼道内还有紧急避难的引导图,也算是防患于未然的一个措施。
小区的绿化面积为45%,属于绿化率比较高的类型,树木植被都很茂盛。
首先来看看小高层区域的绿化,该区域的树木都比较高大,走在其中仿佛周身被绿意所包围。
路的两旁也都是较为高大的树木,虽然是冬天但是依旧绿意浓浓,还有红色的小花点缀其中。
小区内还有几处小广场,木质的地板配上树藤缠绕的凉亭,是个休闲娱乐的好地方。
接下来是别墅区,家家户户都有花园可以种植花草,因此别墅区的绿化种类比较多,其中竟然还能看到柚子树。
别墅区的景观也比较有特色,荷塘之上亭台小榭式的凉亭各处都能看到,中式的古韵富含其中,可惜现在是冬天荷花枯萎,若是盛夏想必又是一番美景。
小区内有老年人健身设施以及儿童游乐场,设备看起来都很新,想必平时都有进行维护。
地面也都铺上了防滑防摔的塑胶材料,防止老人和儿童摔倒受伤。
小区内还有老年人活动室,其中还设有乒乓球桌,下雨天可以在此活动,由于不在开放时间,因此未能进入拍摄。
小区里面设有一个很大的快递柜,快递可以存放在此处,拿取快递都比较方便。
小区共16栋小高层,56栋双拼别墅,楼栋间距都比较大,采光方面不成问题。
小高层的外立面都保养得比较好,虽然最早于2009年建成,但是墙面都没有严重的脱落问题。
小区的楼道内也比较干净,大堂内是贴了类似瓷砖的材料,楼梯的墙面也比较干净,没有乱涂乱画以及堆放杂物的情况。
别墅则每家每户都不同,因为装修风格的不同,每个别墅都不太相似。
该小区还有一处商业设施,是小区的五期建设,还在建设中,在小区的外围可以看到。
小区是实行垃圾分类的,据了解该小区的垃圾分类是按照五星标准建设的,因此可以看到垃圾分类房旁边的设备都比较齐全,洗手台、电子屏、摄像头等等都有配备。
探访的时候还发现了旁边停放有一辆垃圾清运车,对小区的垃圾进行着处理。
小区内的清洁人员也比较多,走在路上时不时能看到路面清洁人员还有维修人员。
小区路面是比较干净的,虽然是冬天但是路面上落叶还是比较少的。
对于宠物小区也在路面上放置了宠物拾便袋和拾便纸,方便养宠物的住户清理。
该小区车辆可以停放在地面以及地下,小区的路面都划有停车区域,车辆可以在区域内停放。
南门则有地下车库入口,进入小区时就能直接进入地库。
小区的地下车库也比较宽敞,内部明亮停车都比较方便。
地下车库内还可以安装充电装置,方便新能源车辆进行充电。
小区非机动车同样可以停放在地面以及地下,对于非机动车路面上划有停车位并且配备了充电装置。
地下则有专门的非机动车通道进入,车库内同样安装了充电装置,上方都安装有干粉消防器材。
小区配套幼儿园是昆山高新区院士路幼儿园,就在小区旁边;
小区配套小学是昆山市实验小学(西校区),距离小区1.3公里;
小区配套初中是昆山市第二中学(西校区),距离小区1.3公里。
小区周边公共交通比较便捷,有昆山159路、31路、35路等公交车,小区800米范围内共有五个公交站台,分别是清风华院站、祖冲之路登云路站、金色森林站、祖冲之路马鞍山路站以及博士路马鞍山路站,出行还是比较方便的。
周边还有公共自行车可以租赁,小区距离未来的祖冲之路(地铁站)骑行仅7分钟路程,交通较为便利。
商业配套:周边有许多小型超市和生鲜水果店,大渔湾湖滨风情商业街就在附近,还有新江南生活荟和万象汇;
医疗配套:小区周边的医疗配套较少,周边只有一些门诊和药房,最近的药房也在1公里之外;
休闲配套:昆山市城市生态森林公园、中心湖公园、康居公园、思齐公园。
周边小区:同进君望【二手房均价43161元/㎡】、清风华院【二手房均价47696元/㎡】、康居新江南【二手房均价42298元/㎡】、森林别墅【二手房均价124423元/㎡】、龙辰紫园【二手房均价40352元/㎡】
(数据来源:昆山房产网)
金色森林上月二手房均价42599元/㎡,按月平均均价来看价格比较平稳。
△金色森林二手房房价走势 | 来源:昆山房产网
这就是小编本次为大家带来的
昆山金色森林
当然,还有许多地方可能并未查探完全
欢迎了解这家小区的网友以及小区住户
踊跃留言补充
让昆山小区印象的专题更加完善!